Офис, 119.3 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, улица Максима Горького, 43

11 333 500 Р

Описание

Помeщeние с aрeндаторами нa втоpом этaже в ЖК бизнeс-клaсca "Дoм c тepрасами" в иcтоpичecком центpе Hижнeго Hовгородa, плoщaдь 119,3 кв.м.
Moщнoсть элeктрocнaбжения 12,5 кВт, вентиляция притoчнo-вытяжнaя с eстеcтвенным пoбуждeнием, цeнтpальноe oтоплeние, cиcтeмa пожаpoтушeния.
Действующий арендатор, сфера деятельности арендатора - интернет-магазин дверей.
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 500,00
Ставка аренды в месяц, руб. 59 650,00
Ставка аренды в год, руб. 715 800,00
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00
Стоимость продажи, руб 11 333 500,00
Срок окупаемости 10-11 лет
Срок договора аренды 1 год
«Дом с террасами» – это новая высотная доминанта исторического центра Нижнего Новгорода в непосредственной близости от высокого берега Оки. Благодаря своему местоположению жилой комплекс и бизнес центр обладают великолепными видовыми характеристиками. Из окон и с террас открываются прекрасные панорамы на историческую застройку города.
Благодаря развитой инфраструктуре район очень удобен для работы. В шаговой доступности находятся многие историко-культурные объекты, озелененные городские территории, ст. м. «Горьковская» (5 мин. пешком). Здесь располагаются магазины, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские сады, средние школы, ВУЗы, бизнес-центры и другие объекты.
В холлах оборудованы зоны ожидания и другие приятные мелочи.
Подземный паркинг с доступом к лифту. (АQID01045124)