Квартира, 3-комнатная, 73 м², 11/25

Описание

Прoдаeтся супеpвидовая и супеpсвeтлая квapтира C CEMЬЮ oкнaми, вce cмотрят на юг, югo-зaпад и запад и выходят нa реку Оку и нижнюю часть горoдa плoщaдью 73 кв. м. из кoтoрыx плoщадь кoмнaт соcтавляeт 60 м. и тoлько 13 кв. м санузлoв и кoрpидоpов в жк мapшал гpад по адpеcу ул. Багpямяна 3 (в свeчке), по документaм 2 комнатная по факту две комнаты + огромная кухня-гостиная 27кв. м. Дети нашего дома приписаны к гимназии №25 им. Пушкина
Преимущества квартиры
1)Невероятно функциональная планировка, лучшая в жк, в квартире нет второго санузла, просторный холл и полное отсутствие коридорной системы, отсутствуют закоулки. Площадь комнат 12, 4+ 20, 6 +27,1 = 60 кв. м. Для получения подобной жилой площади , Вам придется покупать квартиру площадью около 90- 100 метров, переплачивая за эти самые коридорные-чуланные и балконные метры.
2) Невероятные видовые характеристики. В квартире все СЕМЬ окон имеют вид на реку Ока , причем не кусочек а панорамный вид на реку и такой же панорамный вид на автозаводский и ленинские районы. Виды из всех окон представлены в объявлении.
3) Супер светлая квартира. Все три жилых помещения имеет 7 окон, что выгодно отличает ее от квартир в бублике(полукруге) или от большинства квартир в других ЖК , где на одно помещение приходится только одно окно. Окна выходят на юго-восток, юг и юго-запад и следовательно в любое время солнечного дня солнце гостит у вас в квартире и вы получаете 100% солнечного света в дневное время. Так же окна не выходят на окна других домов и можно не вешать никаких занавесок и тюлей и наслаждаться солнечным светом и не беспокоится о приватности. Кроме того в отличие от квартир в бублике или других жк в свечке нет пенального расположения комнат, когда комнаты имеют ширину 2-3 три метра и от окна уходят на 5-7 метров в глубину дома. В квартире комнаты расположены вдоль окон и уходят в глубину на 3 - 3,5 метра
4) Квартира имеет только одну капитальную стену и предоставляет широкий выбор для трансформации планировки и количества комнат.
5) Прям перед нашими окнами проходит одна и самых живописных и видовых набережных в нашем городе с видом на всю нижнюю часть города начиная со стрелки и стадиона и заканчивая микрорайоном юг в автозаводском районе, так же по набережной можно дойти до парка швейцария , виды с набережной представлены в объявлении
Так же особенностью данного конкретного дома является наличие двухуровневого отапливаемого подземного паркинга на 290 мест, в который вы спускаетесь на лифте и не нужно выходить на улицу; полноценная система умного дома, который заключаются в том, что можно выводить изображение с домофона на мобильный телефон, а так же на мобильном можно посмотреть кто и когда к вам приходил; умные счетчики которые сами передают все показания и Вам не придется самостоятельно заниматься сбором данных. Наконец дом имеет архитектурное освещение в виде разноцветной подсветки . Умный дом это фишка только третьего дома, в первом он отсутствует, а во-втором только умный домофон. Подземный паркинг в нашем жк есть только в первом и нашем третьем доме . 2 и 4 дома такой опции не имеют. Архитектурное освещение имеют 1 и 3 дома
В супер шаговой доступности находятся пл. лядова, тц небо, проспект гагарина, гимназия №25 им. Пушкина (наш ЖК приписан именно к этой школе), в 50 метрах от пушкинской гимназии лицей № 28 им. Королева , чуть подальше обычная школа №47 , детские сады №86 и 276, университет им. Лобачевского, академия правосудия, областной и четвертый кассационный суды. Суперразвитая магазинная и банковская инфраструктура.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы