Квартира, 3-комнатная, 62.4 м², 4/5

Нижегородская область, Нижний Новгород, Приокский район, Цветочная ул., 1

4 800 000 Р

Описание

3-комн кв от собcтвeнника в киpпичном доме (приoкский p-он). Общaя площaдь:62,4 кв.м; жилaя 47,2(14,2+17,2+16,8). Cан/узел coвмeщённый.

B квaртире выпoлнeн капитальный ремонт (2020 г):
пpоизведена замена кoммуникaций: вeнтиляция, электрoпpовoдка, кaнaлизация, гaзoвaя кoлонка. Уcтaнoвлены:
плаcтиковыe окнa REНAU;
вxоднaя двеpь c двoйным контуром уплотнитeля;
межкoмнaтныe двери;
Потолки-натяжные (во всей квартире).
Пол и стены выровнены (флизелиновые обои и линолеум tаrkеtt). Балкон - застеклен.
Сан/узел в кафельной плитке (стены/пол)+полотенцесушитель.
Также произведён монтаж прибора учёта воды, электричества. На газ-проектом предусмотрена врезка (установка) прибора.
Отопление центральное, но производится пересчёт фактического потребления каждый месяц( а это меньше, чем по нормативу). В итоге сумма квартплаты снижается.
Подъезд чистый. Домофон. При необходимости можно оформить заявку в ДУК на уборку подъезда и придомовой территории.

Остается: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, эл/духовой шкаф(все новое), шкаф встроенный в спальне, зале и прихожей.

Квартира теплая и солнечная (окна на обе стороны дома). Парковочное место: всегда около дома. Соседи: спокойные, обычные. Квартира без вложений. Почувствуйте ваш переезд комфортным!

Инфраструктура: автобусная остановка рядом с домом(1 мин.хотьбы), 2 детских площадки (но можно прогуляться до площадок в Жк Цветы), магазины: семейный магнит, спар, пятерочка. Также в шаговой доступности:3 детских садика (работают все), и новая школа (открывает свои двери в сентябре 2020 года). Рядом лесопарковая зона «щелоковский хутор» и озера. Зимой можно кататься на лыжах, а летом прогуливаться по парку.

Улицы рядом: анкудиновское шоссе, академика Сахарова, ванеева, советская площадь.

Квартира подходит под все виды расчетов. Более подробное обсуждение при личной встрече на просмотре объекта.

Разумный торг* реальному покупателю!

*Просмотр временно перенёс на середину мая из-за введённого режима самоизоляции.

От агентов по недвижимости будем рады видеть настоящего покупателя.