Квартира, 3-комнатная, 54.5 м², 2/9

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, ул. Максима Горького, 250

4 750 000 Р

Описание

Прoдаeтся зaмeчательная квартиpа c располoжeниeм в цeнтрe вepxнeй историчecкoй чaсти гopoдa. Вeликолeпнaя инфpаcтруктурa микрopaйoна — в шaгoвой дocтупноcти все неoбxодимoе для жизни — дeтскиe cады, шкoлы, ВУЗы, мeдицинскиe учpеждeния, дoсуг и рaзвлeчeния (фитнeс, бассейны, театры, кино, ТЦ Этажи и Шоколад, рестораны и кафе на любой вкус). Отличная транспортная развязка — транспорт в любой конец города, не так далеко до метро, в 700 метрах канатная дорога на Бор. Рядом остановки на ул. Белинского, пл. Свободы, пл. Сенная и ГИТО.

Дом кирпичный, толстые стены с шикарной шумоизоляцией, в 2019 году перед подъездами сделано яркое уличное освещение и положен новый асфальт. В 2020 году двор станет закрытым, так как будут установлены автоматические шлагбаумы, никаких проблем с парковкой.

Квартира расположена в том торце дома, который одной стороной выходит во двор, а вторая стороная закрыта от проезжей части гостиницей Хилтон — никакого шума от машин. По документам квартира на втором этаже, но фактически на уровне третьего, так как первый имеет высоту двух этажей.

Квартира имеет огромные плюсы по местам для хранения вещей: 1) индивидуальный!! тамбур почти 5 метров, в котором есть шкаф и сделан вывод для установки стиральной машины, 2)большая кладовка, которую можно превратить в гардеробную, 3) огромная лоджия.

Санузел раздельный. Водоснабжение центральное, имеются счетчики на воду и газ.

Квартира не требует капитальных вложений, проводка в полном порядке, в этом году были заменены все окна, частично на пластиковые, частично на современные экологичные деревянные стеклопакеты. В этом же году были заменены радиаторы (итальянский биметалл) и трубы (чешский пластик).

В квартире две несущие стены, которые отделят вас от соседей, которых не слышно совсем. Зимой очень тепло, летом не жарко.

В квартире нет перепланировок. При желании, недорого можно сделать изолированными все комнаты.

Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку и освобождение квартиры (чистая продажа). Показы в удобное для вас время, звоните, записывайтесь. Возможен торг на определенных условиях.