Квартира, 3-комнатная, 40 м², 1/6

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, ул. Пискунова, 3к1

4 190 000 Р

Описание

Продаeтcя квартира в историчeскoм центре гoрода на ул. Пискунoвa: cтo мeтров до ул. Б. Пoкpовская, Драмтeатра, благодаря этoму тиxo и cпoкoйно, oкнa выхoдят нa Крeмль и Админиcтpацию Нижегopодcкогo рaйoна.
40 кв. м. 1 этaж 6-этажногo кирпичнoгo дoмa: памятник культуры и aрхитектуры – «Дoм - коммуны», в стране всего 20 таких домов.
Квартира разделена на 4 студии, в каждой студии оборудована своя небольшая кухня. Используется как арендный бизнес: все студии сданы (три студии по 12 тыс, одна за 9 тыс). Арендаторы – молодежь, студенты. Был опыт посуточной аренды на Аirbnb. Отзывы хорошие.
Оборудованы дополнительные спальные места на высоком втором уровне. В квартире два санузла с новой сантехникой: инсталляции, раковины. Проект перепланировки приложен. Горячая вода от бойлера. Стены, потолок – гипсокартон, на полу в студиях и коридоре – ламинат, в санузлах плитка от пола до потолка. Окна пластиковые с микро проветриванием, новые радиаторы отопления. В квартире комфортно: зимой тепло, летом прохладно без кондиционера. В каждой студии: кухня. диван, стол, стулья, микроволновка, индукционная плита, чайник, посуда, зеркало и т.д. Стиральная машина, роутер, гладильная доска, сушилка.
Удобная транспортная развязка: до пл. Минина – 7 минут пешком, до пл. Горького (метро Горьковская) - 20 минут пешком.
Самое Сердце Нижнего Новгорода, рядом расположены Кремль, Б. Покровская, Верхне-Волжская набережная, пл. Минина и Пожарского, ул. Рождественская, ул. Ильинская. Театры, музеи, рестораны, кафе, магазины, главная прогулочная зона города.
Квартира подходит для тех, кто хочет иметь постоянный пассивный доход от аренды, для большой восточной семьи, для размещения сотрудников одной фирмы, для сдачи посуточно/помесячно. Возможно приобретение в ипотеку. В одной студии можно жить самим, остальные сдавать.
Звоните, договоримся на просмотр.