Коттедж, 396.4 м², 11.7 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, наб. Гребного Канала

26 000 000 Р

Описание

Рacпoложeние: Нижегородcкая oбл., Нижегоpoдский pайoн, нaбepeжнaя Гребногo канала
Плoщадь учaсткa: 11,74 сот.
Плoщадь дoма: 396,4 кв.м.
Год пoстрoйки: 2010
Kaтeгоpия земель: зeмли сельcкохозяйcтвeннoго нaзначения
Pазpeшеннoe иcпользовaниe: для дачнoго cтpoительствa и ведения дачного хозяйства
Вид права: Собственность
Ландшафт: выполнен комплексный ландшафтный дизайн участка с укладкой рулонного газона, декоративными насаждениями, организованными дорожками, освещением.
Коммуникации:
Электричество - централизованное
Отопление - индивидуальное (от газового котла)
Канализация - централизованная
Газ - централизованный
Водоснабжение - централизованное
Степень готовности: жилой
Этажность: 4 этажа. Цокольный этаж (103.1 кв.м.): бассейн (56.1 кв.м.), 2 санузла (5.9 и 2.7 кв.м.), душевая (3.8 кв.м.), котельная (10.4 кв.м.). 1 этаж (112.2 кв.м.): кухня-гостиная (46.3 кв.м.), спальная комната (17.4 кв.м.), 2 санузла (8.2 и 2.8 кв.м.), холл. 2 этаж (107.5 кв.м.): 4 спальные комнаты (16.7, 15.4, 13.2 и 11.7 кв.м.), 2 санузла (4.8 и 3.0 кв.м.), холл. Мансардный этаж (73.6 кв.м.): бильярдная с зоной отдыха. Высота потолков – 3 м.
Парковка: кирпичный гараж на 2 автомобиля, свободный паркинг перед домом на 4 автомобиля.
Фундамент: железобетонный.
Стены: силикатный кирпич, декоративная фасадная штукатурка.
Перекрытия: сборные ЖБ плиты.
Кровля: металлочерепица.
Окна: пластиковый профиль, двойные стеклопакеты
Отделка: выполнена в соответствии с дизайн-проектом, 100% готовность
Комментарий:
Коттедж в элитном поселке закрытого типа на 11 домовладений с прямым выходом к реке Волге с организованной стоянкой для катеров. Полностью оборудован и готов для проживания. Продуман в деталях. Для удобства использования спланирован в 4 уровнях. Идеально продуманная планировка. Выполнена высококачественная отделка в классическом стиле. Централизованные коммуникации. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с использованием бойлера и двухконтурного газового котла VIТОGАS с электронной системой контроля температуры в помещениях в зависимости от температуры наружного воздуха (умный дом). Смонтирована система теплых полов под всей площадью напольной плитки.
На участке также расположены баня (хамам, финская сауна, комната для отдыха), гараж, беседка с мангалом, хозяйственная постройка.
Выполнен комплексный ландшафтный дизайн территории.
Объект расположен в 7 минутах езды от пл. Минина.
Зарегистрировано право собственности.
Убедительная просьба не предлагать варианты обмена.