Коттедж, 156 м², 7 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Новинский сельсовет, деревня Кусаковка, Полевая улица, 2к1

5 250 000 Р

Описание

Современный двухэтажный коттедж построенный по европейскому проекту ZX6 от известного архитектурного бюро Z500. Находится в уютном кп «Солнечная долина» в д. Кусаковка. Активно развивающийся жилой комплекс постоянно совершенствуется и уже сейчас может похвастаться асфальтированными дорогами, детской и волейбольной площадкой, продуктовыми магазинчиками (Spar, гастрономчик), остановкой общественного транспорта в шаговой доступности. В непосредственной близости располагаются спортивная деревня «Новинки» с лыжной трассой, конюшней и гостиничным комплексом, озёра, лес, православный комплекс в с.Сартаково с купелью.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
•3км от города/5мин от Щербинок: по Арзамасской трассе поворот на ст.Кудьма, перед пос. Ближнее Борисово. По Богородской трассе: поворот на пос. Новинки)
•АЭРОПОРТ: трасса М-7/25мин
•КСТОВО: Р-158/20 мин
•СОРМОВО: трасса М-7/30 мин
•АВТОЗАВОД: трасса М-7/20 мин
•ЦЕНТР (пл.Минина): город/25 мин
•ТЦ «Мега»: Р-158/15 мин
•КООРДИНАТЫ: 56.184043, 43.907543

ИНФРАСТРУКТУРА:
•ШКОЛА: Новинская, Комаровская, Б.Борисовская ср.школа.
•ДЕТ.САД: Комаровский, Новинский, № 49, Бережок
•ПОЛИКЛИНИКА: Кудьма, Новинки, областная им. Н.А.Семашко
•МФЦ/АДМИНИСТРАЦИЯ: Новинский сельсовет.
•ОСТАНОВКА: 5 мин
•АСФАЛЬТ: в поселке
•ИНТЕРНЕТ: оптоволокно, 100мбит/с

КОМПЛЕКТАЦИЯ:
•ДОМ(S)/этажность: 156 кв. м./2
•ЗЕМЛЯ: 7 соток, ИЖС
•ГАЗ: центральный, 5м3/час
•ВОДА: скважина 65м
•ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15кВт, 380в
•КАНАЛИЗАЦИЯ: септик, 5.5м3
•ДОРОГА: асфальт, 4м
•МАГАЗИН: Spar, Перекрёсток, Гастрономчик

КОНСТРУКТИВ:
•СТЕНЫ: газосиликат YTONG 375мм/D500/B3.5
•ФАСАД: штукатурка CERESIT
•КРОВЛЯ: металлофальц RAL8017
•ПЕРЕКРЫТИЕ: ж/б монолит
•ЧЕРДАК: базальтовая вата Rockwool 200мм, пароизоляция
•ПОЛЫ: утеплённая шведская плита, ж/б монолит, XPS 100мм
•ОКНА: Veka 72мм, ручки Rotto, фурнитура Maco
•ВОДОСТОЧКА: металл
•ДВЕРЬ: сталь 3мм, 2 замкa KALE, порошковая окраска, 3 петли