Дом, 345 м², 20 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Кстовский р-н, д. Анкудиновка, Лесная ул., 110А

19 500 000 Р

Описание

Пpoдaм дом в д. Анкудиновкa Kстовскогo рaйонa. Стpoил для ceбя, не нa пpoдaжу - oтcюда качествo поcтpойки и использованных матepиалoв. Ценa без нaценoк, тoлько cебестоимoсть. Прoдаю так как измeнилoсь cемeйноe пoложeние. Готов к тopгу.

Дo города 9км, 15 мин. 2 Bариaнта въeзда - через Афонино и через проспект Сахарова(ЖК Цветы, Сбербанк)

Рядом ТЦ Мега, ЖК Анкудиновский парк- Будет инфраструктура, дороги, магазины, ФОК, 4 детских сада, В 200 метрах от дома - лес (на другой стороне ботанический сад).

Недалеко д. Утечино, д. Ржавка, Анкудиновское шоссе, ЖК Цветы, Казанское шоссе, д. Афонино, д. Новопокровское, Кузнечиха.

20 соток земли, участок ровный.

Газ - своя собственная ШРП на 10 домов, можно подключать соседей за вознаграждение. На дом выделено 5куб.м.

Вода - скважина 63 метра. Вода чистая.

Канализация - септик.

Электричество 15 киловатт. Можно нагружать до 50кв. (Усиленные автоматы и проводка)

Отопление - теплые полы и внутрипольные радиаторы.

Площадь 345 кв.м.

Железобетонный монолитный каркас, стены - газосиликат.

Фасад - мокрая штукатурка плюс древесина. На фото древесины нет, она отложена на момент въезда. Запланирована везде где металлические направляющие.

Крыша - мягкая кровля.

Потолки 3.2 метра первый этаж, 2.7м второй этаж до несущих балок, можно потолки поднять выше при желании.

3 полноценных сан узла - 1 на первом этаже, 2 на втором этаже.

Предусмотрено 2 камина, в зале и в кабинете. 2 гардероба.

Витражные окна, площадь остекления 114 кв.м.

Ограждение дома - Забор 3м, на время стройки - профнастил и рабица. После окончания стройки - дерево.
По всему периметру забора высажены Туи западные Брабант, 75 растений. А так же перед домом рождественская группа - Ели двух видов, туи и сосны. Автополив работает.

Дизайн проект фасада, интерьера, ландшафта, проект озеленения - в подарок.

Видеонаблюдение Full НD 1080. Установлен 4G интернет от Билайн - выдает 45 мегабит. Есть вариант протянуть оптоволокно.

Сделана внешняя отделка, кроме деревянных элементов. Внутри черновая штукатурка, выровнены стены.

Продажа от собственника. Возможен аргументированный торг. За дом не стыдно, себе бы оставил...