Дом, 200 м², 9 сот.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Метро Горьковская, СНТ имени К.А. Тимирязева, 2

8 800 000 Р

Описание

Дом жилой. 2017 года постройки. Кадастровый номер 52:18:0070063:973. Находится в центре города с хорошим подъездом на авто. Заезд с ул. Чачиной. Чистовая отделка завершена. Первый этаж: туалет, гардероб (щитовая), кухня, столовая, зал, сауна с душевой, веранда, коридор и крыльцо. Электрика на первом этаже под старину из серии Мезонинъ. Розетки и выключатели из фарфора. Второй этаж: две большие спальни, большая ванная с туалетом и холл. Третий этаж: высота 1,6 метра большая игровая комната. Дом стоит на фундаменте: сваи d300мм (h2м)+ лента(60/40). Фундамент и отмостка утеплены пеноплексом. Кухня и сауна на первом этаже в срубе. Всё остальное это каркасник из бруса 150/200 с укосинами. Полы многослойные ( утеплитель 150 мм, шпунтованая доска 36 мм, 2 слоя цсп )+ Эл. полы по всему первому этажу включая крыльцо и ванную комнату на втором этаже. Стены утеплены "роквул скандик" первый этаж 200 мм, крыша и стены второго этажа 300 мм. С наружи металлический сайдинг под дерево. Внутри рау хаус 185 мм под брус. Всё шлифованно и покрашено в цвет "белый снег". Краски все натуральные на воде. В доме на первом этаже сауна. Печь 11 кВт харвия, стены из Липы, пол лиственница. Электричество 3х фазное 15 кВт прямой договор с тнс энерго. Установлен тариф для жилых домов с электро плитой. Отопление и нагрев воды электрические. Есть проект на центральное отопление ( нанесенный на карту города). Точка подключения в 10 м от дома. Вода круглый год -прямой договор с Водоканал. Септик 10м3. Вентиляция в доме, из подполья, сауны и ванной раздельная. Допы: веранда со съёмными мягкими окнами, видео наблюдение, авто освещение всей территории, сигналка, барбекю и летняя кухня на веранде, эксклюзивная печь-камин с кирпичной трубой в доме, большая парковка с погребом, большие эл. ворота, детская площадка и огромный дровник + сарай. На дом есть все официальные документы, нанесён на карту города. Кадастровая стоимость дома 8,5 млн + 350т.р земля. Подходит под ипотеку. С агентствами работать не будем