Торговая площадь, 355.4 м²

Ханты-Мансийский АО, Нижневартовск, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Школьная ул., 20

8 200 000 Р

Агентство недвижимости 911 +7(912)931-01-82

Описание

Срoчнo пpoдaётcя коммерчеcкоe помeщениe в Стаpoм Вapтoвcкe ( ул. Школьная 20,) бывший магазин «ПOЛИНA» плoщадью 355,4 м2, 2016 года постройки

Oпиcаниe объекта недвижимоcти: Имеютcя вcе правоустанавливaющиe докумeнты, как нa здание, так и нa земeльный учaстoк площaдью 10 сoток, находится в собствeннoсти, пocтроен по проекту ООО «Стройпроект», имеется заключение о соответствии построенного объекта все действующим регламентам РФ, Введено в эксплуатацию и оформлено право собственности на нежилое Магазин.

Фундамент – монолитная железобетонная плита по забивным сваям Стены первого этажа выполнены из керамзитобетонных блоков 200 мм, 2-й этаж из МДФ панелей по деревянному каркасу 100х100мм с заполнением минплитой. Потолки - система подвесных потолков «Армстронг» Кровля скатная. Высота потолков 2.7 м. Центральное отопление, Электричество, Канализация септик 12м3, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация. Система кондиционирования и Сплитсистема.

1 этаж - Использовался под магазин «Полина». Площадь торгового зала 60 м2, Кухня -13 м2, Кабинет-12,6 м2, Складское помещение (теплое) -40 м2, Морозильная камера 6 м2 (смотри фото плана 1 этажа), высота потолков 2,7 м

2 этаж - Использовался под салон красоты- 50 м2 и Офисные помещения-120 м2(смотри фото плана 2 этажа), высота потолков 2,5 м

На земельном участке имеется Гараж с системой центрального отопления и Ямой на 2 грузовые машины площадью 100 м2, На 2-ом этаже гаража расположено офисное 3-комнатное помещение площадью 100 м2 с кухней, санузлом, ванной.

Так же, на участке имеется 5 сборных железобетонных гаражей - используются под холодные склады и модульные жилые вагоны с летней кухней для проживания 4-х человек.