Дом, 87 м², 6 сот.

Ленинградская область, Никольское, Тосненский р-н, Никольское городское поселение, коттеджный пос. Лето

4 350 000 Р

Описание

В 30 км oт Cанкт-Пeтеpбурга по Моcковcкому шoсcе в aктивнo pазвивaющeмcя кoттeджном поселкe близ поc. Ульянoвка и г. Никольское Тocненcкогo pайонa Леноблaсти нoвый дом для круглогoдичнoгo пpоживания 2019 гoдa пocтрoйки сo вcеми кoммуникациями на pазpабoтaннoм учaсткe 6 соток (земли населенных пунктов для ИЖС)
Дом двухэтажный 6Х8 м, ( второй этаж мансардный). Общая площадь 87 м2. На первом этаже большая светлая гостиная 24 м2 с возможностью установки камина, полностью оборудованная мебелью и техникой кухня 11 м2, санузел 5 м2 с окном, прихожая. На втором этаже две спальни 12 и 16 м2 , плюс комната 5 м2 под гардеробную или второй санузел.
Дом каркасный, утеплен, внешняя отделка: имитация бруса. Крыша -металлочерепица. Отопление от электро конвекторов. Электроснабжение 15 кВт. В ближайших панах развития поселка- его газификация. Вода ( скважина) заведена в дом, есть система фильтрации. Для нагрева воды установлен бойлер на 80 литров. Канализация- септик. Установлены водостоки, система ливневого водоотведения.
Современная внутренняя отделка выдержана в светлых тонах: на полу во всех комнатах ламинат, в санузле плитка. На всех окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Лестница на второй этаж из массива дерева.
В доме остается вся мебель, оборудование и техника, включая холодильник, стиральную машину, двухспальную кровать, диван и прочее. Вся мебель новая.
На участке по периметру высажены молодые ель, сосна, клен, сирень, липа, облепиха, черемуха, малина, другие плодовые кустарники. Оборудован заезд для автомобиля.
Широкие внутрипоселковые проезды. Зимой регулярно чистятся. Дренажная система и система водоотведения поселка. Внутренние сети с уличным освещением. Административное здание с гостевой парковкой. Контрольно -пропускной пункт со шлагбаумом. Огороженная по периметру территория. Детская, спортивная площадки с зоной отдыха. Остановка общественного транспорта в 300 м от главного входа. Регулярно ходят маршрутки и автобусы до жд. ст. Саблино ( в 3 км), а также в Санкт-Петербург до ст.м. Купчино или Рыбацкое. Вся необходимая инфраструктура в пос. Ульяновка или г. Никольское в 3 км .
Для отдыха и прогулок в пешей доступности река Тосна, Саблинские пещеры, Саблинский водопад, Александровский лесопарк, конно-спортивный клуб Аллюр для любителей верховой езды.