Коттедж, 500 м², 10 сот.

Оренбургская область, Нежинка, село Нежинка, 2-я Липовая улица, 1

20 000 000 Р

Описание

Продается в связи с отъездом дом 500 кв.м. постройка 2012 года , 3 этажа + подвал.
В самом лучшем пригороде Оренбурга – п. Нежинка Дубовая роща. 10 мин пешком до Экстрим парка. В округе лес, озера, р. Урал. Множество велосипедных и пеших маршрутов, мест для рыбалки и купания.
15 мин езды до города по Нежинскому шоссе – всегда новый асфальт и отсутствие пробок. До аэропорта Центральный 10 минут езды на авто.
Дом строили для себя , поэтому применяли самые лучшие отделочные материалы.
Теплые полы в подвале и на первом этаже. В подвале имеется сауна , помывочная , комната отдыха , спортзал , котельная, погреб, комната для хранения и сушки вещей. Пол – керамогранит.
1 этаж: Гостиная, кухня, кабинет, холл, коридор, большая ванная комната с душевой. Пол – керамогранит + ламинат в кабинете.
2 этаж: 4 спальни (хозяйская спальня 50 кв.м. с высоченными потолками), коридор, прачечная, большая ванная комната с душевой. Пол – ламинат + плитка в ванной и прачечной.
3 этаж: игровая комната 70 кв.м. - с дровяным камином (можно использовать под бильярдную). Также на 3 этаже имеются 2 кладовые комнаты для хранения. Пол – ламинат.
Подвал, 1 и 3 этаж оборудованы спутниковым телевидением Триколор. В беседке имеется цифровое бесплатное ТВ. Также проведен высокоскоростной безлимитный интернет – 550 руб/ мес . По всему дому проведена локальная сеть и WIFI
Гараж с автоматическими воротами рассчитан на 2 авто. Гараж оснащен оборудованием для хранения вещей и инструментов, имеется верстак для различных мелких работ в гараже. Имеется и просторный навес рядом с гаражом.
На участке расположена отлично оборудованная для отдыха застекленная раздвижными окнами беседка : стильный кухонный гарнитур с гранитной рабочей поверхностью, горячей и холодной водой, автономной канализацией , холодильником , кондиционером, телевизором, дровяным камином, обеденной и мягкой мебелью. Рядом мангальная зона: большой крытый кованный мангал, также из ковки дровница и есть даже тандыр.
На участке имеются многочисленные зеленые насаждения: ели, сосны, можжевельники, липы, дуб, яблоня, абрикос и много чего еще. Везде смонтирован автоматический полив с дистанционным управлением. Есть садовая техника: газонокосилка и снегоуборочная машина.
Дом построен из керамзитоблока и отлично утеплен (теплоизоляция 15 см.) Летом даже не требуется включать кондиционеры, хотя они также имеются.
Для въезда на участок используются автоматические распашные ворота. Дом оборудован сигнализацией и ставится на охрану. Также имеется система видеонаблюдения по всему периметру. По всему поселку положен новый асфальт в 2018 году. Очень интеллигентные и дружные соседи, все с удовольствием общаются, дети спокойно играют на улице. Поселок заселен на 90%., на улицах очень чисто и тихо. Никакого лая собак и шума улиц.
Дом без ипотеки, несовершеннолетних владельцев и обременений. Продаем сами, риэлторов без клиентов просьба не беспокоить.