Дом, 110 м², 6 сот.

Оренбургская область, Нежинка, Оренбургский р-н, с. Благословенка, ул. Свободы

1 500 000 Р

Описание

Продается земельный участок 6 сот. в коттеджном поселке "Марьино" (напротив с. Благословенка). Участок расположен в центральной части поселка по ул. Свободы.
Все дороги отсыпаны - подъезд свободный. Зимой убирают снег своевременно.
На участке расположен недостроенный жилой одноэтажный дом общей площадью 110,27 м2, общая площадь застройки 163,66 м2. Имеется разрешение на строительство, град. план. Под наружные стены здания выполнен фундамент (в 2016 г.) из свай диаметром 350 мм длиной 2,5-3 м, шаг 1,5-2 м с железобетонным ростверком высотой 0,8 м, армированный каркасами из стержней диаметром 12 мм. Внутри дома выполнены две колонны с отдельно стоящими столбчатыми фундаментами 1,5х1,5 м. Стены, колонны и крыша выполнены в 2017 г. Кладка стен трехслойная – внутренний слой из керамзитобетонных блоков t=400 мм, утеплителя из минераловатных плит t=50 мм, облицовка – керамический кирпич толщиной 120 мм (цвет "Солома"). Колонны из керамического кирпича сечением 380х380 мм. Благодаря устройству колонн возможна свободная планировка. Кладка стен и колонн армирована сетками через 4 ряда кладки.
На участке подведено электричество, установлен щит с автоматами. Перед домом выполнен сливной колодец из 4 колец и крышкой диаметром 1,5 м. От дома до колодца проложены трубы канализации. По границе участка проложен газ. На участок завезен песок, ПГС, имеются керамзитобетонные блоки (примерно 50 шт.)
По соседству ведется активная застройка участков.
Есть строительный проект планируемого дома.
Возможен торг при покупке.