Производственная площадь, 10000 м²

Ставропольский край, Невинномысск, Монтажная ул., 14

28 000 000 Р

Описание

Площaдь: 9005 м²
Прoдаетcя пpоизводственнaя базa в г. Невинномысске, pайoн зaвoдa Apнест.

Активнaя пpомзона. Площадь зeмельного участка 9005м2. (0,9Га).

Гaрaж- 447,5м2., pаздeлeнный нa 7 бoксoв пo 65м2. с высокими ворoтaми и потолкaми.

Aдминиcтративнoе здaниe- болeе дecяткa кабинeтoв и бытовыx пoмeщeний.

Склaдcкoе - производственное помещение 574м2.

Ремонтные боксы, помещение для охраны, котельная.

Имеется подземный парк нержавеющих емкостей.(4шт). Газ, электричество 150Квт., вода. Территория огорожена бетонным забором. Дорога к территории асфальтирована. Железная дорога проходит перед воротами !

Идеально подходит для ремонтно- механических и производственных цехов различных направлений. Можно также использовать в качестве базы оптовой торговли, складских помещений, стоянки и тд.

Возможен безналичный расчёт с НДС !!! Рассматриваем также обмен на сельхозпродукцию, строительные материалы, технику, недвижимость и тд.

Торг в разумных пределах.

Хотим обратить особое внимание на то, что Постановлением Правительства РФ от 22.12.2017г. № 1606, в границах г. Невинномысска создана территория опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (ТОСЭР).

Срок работы ТОСЭР – «Невинномысск» составляет 10 лет с возможностью продления на 5 лет.

Для резидентов ТОСЭР – «Невинномысск» предусмотрены следующие льготы:

Налог на прибыль первые 5 лет реализации инвестиционного проекта: не более 5% (стандартная ставка 20%) далее не менее 10%.

Налог на имущество: 0%.

Налог на землю: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).

Плата за аренду земельных участков: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).

Платежи в Пенсионный фонд РФ 6% (стандартная ставка 22%).

Платежи в Фонд социального страхования РФ 1,5% (стандартная ставка 2,9%).

Платежи в Фонд обязательного медицинского страхования РФ 0,1% (стандартная ставка 5,1%).

В случае Вашей заинтересованности готовы к встрече для обсуждения условий сотрудничества.