Дом, 350 м², 15 сот.

Московская область, Некрасовский, г.о. Мытищи, коттеджный пос. Адмирал

23 900 000 Р

Екатерина +7(916)844-43-84

Описание

Прoдaжа oт cобственника. КП "Адмиpал".
Дoм 350 м2 (теплый гараж на 2 aвто) + Баня 56 м2 + Гаpaж/xoзблoк 28м2 + прямой выхoд c участка на детcкую площадку.
Дом простоpный, cветлый. Строили для cебя (семья c 3 дeтьми). Посeлoк живой, рядом ecть дeтскиe cады и шкoлы, еcть выxод к вoдe! Cвoя набеpeжнaя !
Планировка дoмa:
1 этaж: Прихожая, Гостиная-столовая с камином, Санузел с Душевой, Кухня с выходом на террасу, Гостевая спальня, Бойлерная, Гараж (40 м2) .
2 этаж: Спальня с отдельным санузлом и балконом, Детская спальня, Гостевая спальня, Гостевой санузел, Комната свободного назначения (40 м2) два варианта отделки (есть дизайн-проекты)!
3 этаж: Мансарда (50 м2) свободного назначения (есть дизайн-проект).
Отопление: Газ + бойлер, теплый пол во всем доме. Дополнительно установлены радиаторы.
Электричество 3 фазы. Высокоскоростной интернет (оптика).

Участок: 15 соток, много свободного пространства.
Коттеджный поселок имеет личный прямой выход к воде на Икшинское водохранилище. Набережная для прогулок: детская и спортивная площадки, место для костра. Пантон для купания, рыбалки и водных видов спорта. Оборудован спуск к воде для водных мотоциклов и яхт. Очень живописно!
Поселок живой и постоянно развивается. Много детей, организованы детские секции по большому теннису и футболу (летом), рисованию.
Центральная зона отдыха поселка с детской площадкой, зимней горкой и многофункциональной спортивной площадкой (волейбол, футбол, баскетбол, теннис), зимой заливают каток. Зона отдыха построена в конце 2018 года.
Круглосуточная охрана: въезд строго по пропускам. Новый КПП с залом собраний и мастер-классов построен в 2019 году.

Хорошая транспортная доступность до Москвы по Дмитровскому шоссе (трасса расширена в 2019 году до 3 полос в каждом направлении) - время до Москвы (с утра) в среднем 35 минут. Рядом "бетонное кольцо" и альтернативный маршрут до Москвы и аэропорта Шереметьево по платной дороге.
При необходимости, в 10-15 минутах ходьбы ж/д станция "Трудовая". Электрички каждые 20-30 минут. Время до метро Тимирязевская около 35-40 минут, до метро Савеловская около 45-50 минут.

Инфраструктура рядом: Много магазинов разного уровня от Пятерочки до Азбуки вкуса в пределах 5-10 мин езды на машине. В этом году открывается гипермаркет Лента недалеко от ЛеруаМерлен (по пути из Москвы).
Горнолыжные и зимние виды отдыха - База Спас-Каменка со склоном для катания, рыбалкой и дайвингом в летнее время - 5 мин езды на машине, горнолыжные склоны Яхрома, Сорочаны, Тягачева и прочее в 20-30 минутах езды; Крытый плавательный бассейн в 5 минутах на машине.

Приезжайте смотрите! В реальности лучше чем на фото!
Срочная продажа в связи с переездом. Возможна альтернатива на квартиру в Москве.
Торг возможен!
Цена снижена на 1 000 000 рублей до 10 мая, потом будет снова 24 900 000 рублей!