Земля поселений(ИЖС), 22 сот.

Описание

Добpогo вpемени суток!
Продаeм уютный учаcток,(3 в oдном) рaсполoженный в cт.Шиpвaнcкaя Водокачка Апшеронcкoгo paйона,Kраснoдapcкогo кpaя!
Срочно!!!
Aпшeрoнcкий райoн-oдин из cамых живoписныx экoлогичeски чистыx районов нaшей стрaны!Oт участкa до снежных гор всего-70 км а до теплого Черного моря рукой подать,чуть более 100 км(г.Туапсе).Поселок расположен в уютной горно-лесистой местности и с нескольких сторон сторон окружен цепью великолепных горных вершин Западного Кавказа.Рядом с участком с одной стороны протекает чистейшая горная река Пшеха, а с другой проходит автомобильная дорога,по которой едут отдыхать в наши края счастливые туристы.В округе- целебный горный воздух,кристально-чистые студеные родники,красивейшие леса,множество лекарственных растений,ягод,грибов,а также лесных обитателей-животных.Идеальное место для разведения пчел.Также чуть выше в горах расположены великолепные водопады,заряжающие в знойный день своей свежестью,таинственные пещеры,которые хранят в себе сокровенные тайны,скальные выступы,впечатляющие своими формами и величием...Рядом с участком очень много тихих,малолюдных мест,или вовсе чистота Природы,где лишь пение птиц,дуновение ветерка,шелест листвы и другие естественные звуки,так необходимые каждому человеку.Побывав в таких местах,освобождаешься об бесконечных забот и словно заново рождаешься на Свет,отдыхая и очищаясь телом и Душой...
Жизнь в редких прилегающих населенных пунктах течет размеренная,даже в г.Апшеронске(райцентре),расположенном в 8 км от участка,она не такая спешная,как в крупных мегаполисах.
Уникальность данного участка заключается в том,что можно на нем проживать,как на курорте и одновременно иметь неплохой доход от придорожного бизнеса(организовав магазин,кафе,или минирынок).Подойдёт и торговля местными дикоросами (грибы,ягоды,травы,мёд), которые здесь всегда с удовольствием спрашивают,а также сувенирами.
Можно дополнительно защитить экологию участка от трассы,посадив несколько ярусов вечнозеленых растений,к примеру,туй.Они здесь прекрасно себя чувствуют и очень быстро растут.

Итак более подробно об участке.
На 1 части участка
(3 сотки) расположено крытое добротное помещение-практический готовый торговый павильон/рынок.Имеется действующее разрешение для магазина-кафе,а также минирынка.Построена,оформлена и введена в эксплуатацию широкая удобная парковка/стоянка под несколько автомобилей.Подключено электричество,проведена вода.
На 2 части участка (12 соток) имеется старенький,но душевный домик,построенный в далекие времена...В нем есть возможность прописаться.Также подведено электричество и вода.На участке имеется молодой сад из грецких орехов,которые каждую осень приносят свои вкусные плоды.
На 3 части участка (7 соток) имеется большой молодой фруктовый сад,который уже приносит плоды (яблони,сливы,виноград),которые также уже приносят плоды.

В настоящее время идет строительство асфальтированной трассы,которая также сообщается с трассой проходящей в непосредственной близости с участком:Черниговское-поселок Отдаленный,которую в дальнейшем планируют вывести на Черноморское побережье,в район Сочи,в поселок Дагомыс.Когда закончат строительство дороги, можно в считанные пару часов будет оказаться в самых теплых краях у моря,где не бывает зимы.Таким образом,от участка будет 2 пути на море-один выходит в Туапсе и действует на данный момент,второй выйдет в поселок Дагомыс.Это также увеличит поток желающих посетить горы и теплые морские берега,туристов и повысит рентабельность коммерческой части участка.

Стоимость указана минимальная,т.к.после завершения строительства прямой трассы к морю,к г.Сочи(Дагомыс) которая проходит через данную местность,планируется повышение стоимости на земельные участки в несколько раз.

Обращайтесь в любое,удобное время,можно посредством сообщений на "Авито"!
С уважением, Павел и Анастасия.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы