Дом, 121 м², 100 сот.

Описание

СОБСТВЕННИК.

Продается земельный участок с незаконченным строительством домом в экопоселении Цица в Краснодарском крае.

Поместье располагается в 3 км от станицы Самурская Апшеронского района, в предгорье Лаго-Наки. До горячих источников 30 минут на машине, до города Апшеронск 20 км, до пешеходного подъема на гору Фишт 1,5 часа, столько же до Мезмая, до Краснодара или до Черного моря 2 часа на машине.

В перспективе на государственном уровне обещано на расстоянии 2 км от участка строительство прямой автодороги до Черноморского побережья, пос. Дагомыс, Большой Сочи, что повлечет существенное повышение цен на земельные участки в этом районе.

Площадь участка 1 га, участок угловой, с двух сторон граничит с лесом, по факту площадь используемого участка 1,2 Га.

В 200 метрах от поместья течет очень чистая горная река Цица, автодорог рядом нет.
Расстояние до ближайших соседей - более 200 метров, не слышно и не видно. На территории поселения работает йога-лагерь, можно присоединиться к практикам.
На поселении постоянно проживают +-10 хозяев. В поселение очень тихо и чисто. По прежнему нет курящих и пьющих.

Дом на столбчатом фундаменте, заглубленном на метр. Земля зимой не промерзает и на сантиметр. Зимы нет, пара снежных недель с минусовой температурой за сезон.

Дом каркасный. Каркас двухконтурный. Утеплитель - соломенные тюки. Солома - рисовая. Планировка свободная.

Дом жилой на 1/3 часть, готовность дома - 75 %.

Отопление дровяное. Стоит временная печь Термофор. На 50 % готова кирпичная печь РТИК5 увеличенная - Тёплое ушко от профессионального печника Виктора Сычкова.

Вода самотеком заходит в дом с родника - расположен в лесу с восточной стороны в ста метрах от дома.

Горячая вода от гелиосистемы нагрева воды Bosch/Buderus. Два коллектора, бойлер на 160 литров, насосная станция и контроллер.

Электричество - дом оборудован солнечной электростанцией. 600 Ватт - панелей, 400 Амп/ч - аккумуляторов, контроллер заряда на 40 А, 1600+ инвертор(он же зарядник от 220В).

На участке растет сад из 30 деревьев - персики (плодоносящие), вишня, яблоки, груша, слива, малина, клубника, ежевика. Огород с системой полива. Две теплицы. Курятник.

До поместья отсыпана дорога - щебенка, проходная для легкового автомобиля.

Интернет 4G МТС

При покупке до апреля 2020 года АКТУАЛЕН ТОРГ.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы