Земля поселений(ИЖС), 40 сот.

Ленинградская область, Назия, Кировский р-н, Шумское сельское поселение, пос. Концы

1 500 000 Р

Описание

Пpодается шикaрный учaсток от сoбствeнника! Cо cвоим беpегoм!! Bыcoкий, cуxой и выровненный. Плoщадь 40 coток (фактически больше). 85-ый км по Mуpманcкoму шoссе (Тpаcса "Колa"), Кировcкий p-н, п.Концы. Cтатус земли: для ЛПX, земли нacелeнныx пунктов. Есть эл-во - 220/380B. Поceлок газифициpован.
Учacтoк расположен в окружении карьеров с родниковой водой (водятся бобры!!) и сопок с соснами. На подъезде к участку простирается Войбокальский заказник. Грибы, ягоды, охота обеспечены. В 15 км выход в Ладожское озеро - любители рыбалки поймут!
Сам участок крайний, с одной стороны подъездная дорога (закрытая холмом и перелеском от других участков); с двух других - сопки, лес, карьеры (как естественный забор/преграда). Один сосед (тоже 40 сот). Все это создает атмосферу уединенности и приватности участка от сторонних глаз. Участок имеет интересную и удачную (в плане зонирования и ландшафта) конфигурацию. Имеется круглогодичный подъезд через поселок, НО (!) , т.к. участок крайний, есть возможность сделать собственный заезд (цена вопроса - 2-3 смены бульдозера).
Последние пару лет местность активно застраивается. Соседи достойные (у всех участки от 40 сот. и >>)
В п.Концы (0,5 км) – летний магазин, мед.пункт. В п.Войбокало (2,5км) – ж/д станция, магазины. В п.Шум (3-4км) – администрация и вся инфраструктура: магазины "Пятерочка", "Магнит", строй/хоз-товары, пилорама.
В 2021г закончится строительство нового скоростного участка трассы "Кола". От КАД до участка можно будет добраться за 30-40 минут!
Цена участка: 1 500 000 р. (продаю по "кадастровой" стоимости).
Участок в собственности более 5 лет.
Координаты для самостоятельного просмотра участка - кадастровый № уч: 47:16:06-45-001:0018
Причина продажи: очень долго (8 лет) ждали электрификацию участка, но, рос ребенок, нужна была дача и… был куплен другой участок.