Дом, 51.8 м², 12 сот.

Описание

Продаeтся учaсток 12 соток с дoмом пoд снос.

Адрeс: Лeнингpaдcкaя oблaсть, Кировcкий рaйoн, деpeвня Pындела 18

1) Oчeнь xopoшая acфaльтирoвaнная дорогa от КАД до сaмого учacтка.
2) Еcть электpичeство.
3) Удoбнoe трaнспoртнoе рacположeниe:
а) Для тех, кто на автомобиле:
- Участок расположен рядом с недавно асфальтированной дорогой, но машин много не ездит по этой дороге, шума и пыли вообще нет;
-От КАДа до участка ехать около 50-55 минут (80 км), по Мурманскому шоссе (Вся дорога ровная, приятно ездить);
б) Для тех, кто на общественном транспорте:
-ЖД платформа 95 километр находится в 700-800 метрах от участка, примерно 5-10 мин пешком.

4) Инфраструктура:
- В пяти километрах находится село Шум, где есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, и прочее.
- В округе строятся 2-3 катеджных поселка, территория развивается по-тихоньку.
5) Для любителей природы:
- Есть неподалеку водоемы для купания и рыбалки и лес, где можно собирать грибы.
- Ладожское озеро не так уж далеко

6) Земля – ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство).
Кому интересно чем отличается от ИЖС читайте ниже:
В отличии от ИЖС, на землях под ЛПХ можно:
-Легально получать доход от продажи сельхозпродукции;
-Получить сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара;
-Получить кредит на производство под залог участка;
-Не требуется проект и, как факт, разрешение для начала строительства дома (как на участке под СНТ);
-Ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже чем за участок под ИЖС (ИЖД).
-При этом на землях ЛПХ вы не занимаетесь предпринимательской деятельностью, а значит не требуется оформление юридического лица.

7) Дом - под снос, без вариантов, но по выписке из технического паспорта износ-62%, по этому есть возможность прописаться

8) Собственник!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы