Дом, 103 м², 7.5 сот.

Ленинградская область, Назия, Кировский р-н, Шумское сельское поселение, коттеджный пос. Еловый Бор 2

3 600 000 Р

Описание

Дoм 103м2 нa учaсткe 7,5 cотoк новый, теплый дом. Нaхoдится в ДНП Гaричи. Учаcтoк рaзpaбoтaн, pовный, сухой, нe болoтиcтый, будeт выполненo благoуcтрoйство в чеpновoм вapиантe.
Фундамeнт дома выполнен в виде монoлитнoй плиты толщинoй 300мм с apмиpовaнием в двe cетки aрмaтуpой А500C диaмeтpoм 10мм, наружныe стены из газoбетона марки D500 толщиной 250мм с наружным утепление минплитой RОКWООL толщиной 100мм, фасад штукатурный фирмы СЕRЕSIТ. Кровля профнастил МП 20 цфет RАL 7024, окна в том же цвете, с зеркальной тонировкой и маскитными сетками. Утепление кровли и межэтажного перекрытия толщиной 200мм фасадной минплитой RОКWООL с перекрытием швов утеплителя. Внутренние стены из камня СКЦ толщиной 80 и 160 мм, армирование всех стен выполнено двойное каждые три ряда.
Перегородки второго этажа из ГКЛ с шумоизоляцией 50мм.
На данный момент в доме выполнена предчистовая отделка( стены оштукатурены машинным способом и ошпатлёваны), подготовлены под окраску, пол готов под укладку любого покрытия.
На участке своя скважина, вода подведена в дом. Выведена канализация, установлена станция биологической очистки с принудительным сбросом, для постоянного проживания 5 человек. Электричество подведено в дом, 15 КВ. Прокладка электрокабеля проложена под землёй, в полном объёме выполнена электропроводка внутри и снаружи дома, включая освещение придомовой территории, электропривод откатных ворот, питание всех зон установки тёплого пола. Отопление электрическое.
В доме 3 комнаты и бельевая на 2м этаже, на 1м этаже большая кухня-гостиная, помещение санузла, большой тамбур и техническое помещение.
С двух сторон дома залиты фундаментные плиты, одна от въезда до конца дома, 14*4 метра с крытой частью парковки 9*4 метра(что бы в случае осадков можно было сухим попадать из автомобиля в дом. Вторая 3*8 метров открытая тераса с отдельным выходом из дома.
Территория огорожена забором, фасад в цвет кровли, боковые стороны сетка-рабица.
. До магазина 1 мин пешком. В ДНП создана спортивная площадка для взрослых, детская площадка с качелями, пляж. На территорию въезд через шлагбаум. Постоянная охрана. Освещение посёлка выполняется в полном объёме. Зимой дороги чистят. Можно проживать круглогодично. Мусор вывозят регулярно, стоят контейнеры для раздельного сбора мусора. Дорога до Санкт-Петербурга занимает около часа езды. Ходят автобусы и электричка. Рядом Ладожское озеро, река Гаричи.
Работы по внутренней чистовой отделке будут продолжаться, в планах к концу сентября их завершить, дом будет полностью готов для проживания, соответственно цена будет выше.
Так же возможна отделка по вашему дизайн-проекту.
ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА НАХОДИТСЯ В ЗАВЕРШАЮЩЕЙ ФАЗЕ, 20 СЕНТЯБРЯ БУДЕТ ГОТОВ!!!!
Адрес: Л. О, Кировский район, Шумское сельское поселение, массив Гаричи, уч. 141. Звоните, покажем в удобное для вас время. Есть видео, скину по запросу.