Коттедж, 180 м², 10 сот.

Краснодарский край, Натухаевская, г.о. Новороссийск, станица Натухаевская

4 500 000 Р

Алексей И +7(916)518-15-76

Описание

Пpодaю дoм в cтaницe Hатухаевcкая.
Cамоe основнoe. Peaльнaя цeнa такого дoмa – бoльшe 6 миллионoв. Ceйчaс цeна oчeнь знaчительнo снижена. Пpодaю, потoму что пepеexал в Моcкву. И нeт cмысла держaть егo. Eсть пpeдставитeль в Kрaснoдарском крaе, кoторый может показать дом.
Только кадастровая стоимость: 1 млн 200 тысяч – участок. И 3 млн 300 тысяч – дом.
Очень удобное расположение станицы. Находится между Анапой и Новороссийском. Развитая инфраструктура. Школы, больница, детские сады, магазины, парк, стадион, даже музыкальная школа. До моря – 30 минут езды.
Расположен на тихой улице. С хорошей дорогой и удобным подъездом на машине.
Дом капитальный. Для большой семьи. С частичной отделкой.
Общая площадь - 180 м2. Жилая - 125 м2. Два этажа. Размер дома - 9,2х9,2. Есть пристройка к дому.
На первом этаже – кухня, прихожая, санузел, чулан и отдельная комната.
На втором этаже – три комнаты и свой санузел. Есть балкон.
Большой ухоженный участок с частичными посадками - 10 сот.

Отдельное внимание фундаменту. Бетонная армированная лента на глубину больше метра. Туда влито почти СТО!!! кубометров бетона. Сверху армированная плита.
Стены 40см+5 см пенопласт+корооед. Девять бетонных колонн+перекрытие 2го этажа 20 см.+ по стенам армопояс. Сделана стяжка. Откосы. Стены отштукатурены и прошпаклеваны. Сделано очень основательно.
Высокие потолки - 3 метра, большие окна.
Свет. Подключены 15кВТ. Внутри разведена вся электрика. Проведен интернет. Газ в пятидесяти метрах от участка. Есть свой колодец и двухконтурный септик. Отопление - твёрдотопливный/электрический котел. Разведены батареи в комнатах.
Санузел готов, пол отделан плиткой, унитаз, душевая кабина.
Кухня готова. Отделана плиткой. Есть умывальник. Стол, стулья, холодильник,
Крыша с двойным утеплением, из дорогой металочерепицы, устойчивой к солнечному свету.
Большой двор и сад. Вокруг участка посажены деревья. Участок полностью огорожен забором (профлист на бетонном основании).
Есть место для строительства гаража, хозяйственной пристройки. Во дворе можно смело разместить минимум две машины.
В общем, все основные работы сделаны. Причем очень основательно и капитально. Осталась внутренняя отделка и можно жить.
Все документы в порядке. Дом полностью готов к продаже.