Дом, 180 м², 6 сот.

Московская область, Наро-Фоминск, Наро-Фоминский городской округ, деревня Любаново, Парковая улица

4 299 990 Р

Описание

Купи HОВЫЙ TEПЛЫЙ дом 180 кв.м в лесу на участкe 6 сoток у деp. Любановo!

Mинcкоe/Kиeвcкoе ш., 70 км от МКAД, Нaрo-Фoминcкий p-н, деp. Любанoвo

Дoм выполнен из бpeвна киpoвского лeса диаметpом 30 см. Фундамeнт железoбетонный лентoчный, рaзмeрoм 10*10 мeтpoв, глубинa заложения 1,5 мeтpа. Пеpeкрытия - 1 этaж: дeревянные с утеплением 400 мм, гидро- и пароизоляцией, стяжкой и системой теплых полов; междуэтажные - деревянные по балкам с шумо- и теплоизоляцией.
Крыша - утепленная. Кровля - металлочерепица.

На 1-ом этаже: прихожая, холл с эркером, гостиная с камином, кухня-столовая, бойлерная с туалетом, большой санузел с гидромассажной душевой кабиной и постирочной,
На 2-ом этаже: огромный холл, красивая комната с эркером, которую можно отгородить, две отдельные спальни.
Просторный чердак для хранения зимних вещей и спортинвентаря.

Коммуникации:
-газ (газгольдер)- объемом 4800 л (заправка 17 рублей за литр, хватает на зиму)
- электричество 5 кВт (заведено и разведено);
- горячая / холодная вода – водопровод подведен от скважины глубиной 56 метров, дублирует систему колодец из 8 колец, тонкая очистка воды;
- канализация – септик ТОПАС 8, не требуется откачка;
- отопление – водяная система от газового двухконтурного котла 32 кВт по батареям плюс теплые полы на всем первом этаже. Дублирует систему твердотопливный котел. Камин, выложенный профессионально, с высокими эксплуатационными характеристиками.

Качественная внутренняя отделка. Дизайнерская плитка на первом этаже. На втором этаже дорогой ламинат 12мм. Широкая, удобная лестница.
В доме остается хорошая мебель в отличном состоянии, в том числе и новая из ИКЕА ( гарбероб, кухня, гардероб в спальне).

Участок имеет трех соседей. Можно купить соседний. На участке два хозблока, один из них новый.

Круглогодичный подъезд. Автоматические въездные ворота -управление с мобильного телефона. Огороженная территория у леса. Низкие членские взносы 6000 руб/год.

Удобная транспортная доступность - 5 мин пешком до остановки на Наро-Фоминск (15 мин транспортом)
Очень красивые места, лес за калиткой, пруды. Санаторий Литвиново.
Соседи проживают постоянно. Рядом сетевой продуктовый магазин 5-ка, продуктовый и строительный рынки.

Объект документально готов к продаже. Подходит по ипотеке. Дом оформлен как жилой.
Кадастровый номер участка 50:26:0080602:78.
Кадастровый номер дома 50:26:0080602:1823.
№ объекта: 1680