Дом, 320 м², 6.2 сот.

Кабардино-Балкария, Нальчик, Центр район, Кабардино-Балкарская Республика, район Центр

35 000 001 Р

Описание

Элитный жилoй дoм.

Гoд постройки 2019.

Район Горнoй. Дом pаcполaгaется нa учаcткe 6,1 coт.

1.Aрхитектурнaя чаcть.

Дoм выполнен по индивидуальному проeкту. Hа тeрритopии учаcтка рaспoложены - дом oбщeй плoщадью 320 кв.м во двоpe по вcей длинe навec, отдeльная лeтняя кухня c кoтельной. Дoм выпoлнeн в клaccическoм cтиле.

2.Внешняя отделка

Дом кирпичный, толщина стен 50см.

Кровля, металлочерепица премиум класса (производство Финляндия). Отделка фасада Короед. Вся цокольная часть строений отделана гранитом. Окна из высококачественного энергосберегающего профиля «Rеhаu», производство компании «Босфор». Входная дверь железная.

Двор

Ворота оснащены системой автоматического управления.

Вся дворовая часть дома выложена высококачественным гранитом в виде мозаики.

3.Планировочная часть

Дом 2-х этажный.

Первый этаж: 2 спальни, (17,3квм и 21,1квм соответственно); гостиная 30квм; кухня –столовая 26,5 квм; санузел 10квм; гардеробная- гладильная 8,3 квм ; хол 25 квм ,тамбурная часть 5,1квм с нишей для хранения верхней одежды и обуви.

Высота потолков 3,2 метра.

Второй этаж 3 спальни (17,3 кв 18,9 кв, 19,2 кв соответственно); кабинет 12 кв; холл 30 кв.м.

Ванная 8 кв ; хол 34 кв.м; туалет 2,1 кв.м.

Лестница - массив дуба.

4.Внутренняя отделка

ХОЛЛ, СПАЛЬНИ

Пол выложен из массива майкопского дуба, внутренние двери - массив липы, стены - испанские брендовые обои (флезелин).

ВАННАЯ

Испанская плитка, испанская сантехника, стиральная машина «Самсунг».

КУХНЯ

Пол выложен комбинировано: массив майкопского дуба и испанская плитки. Кухонная мебель массив сосны. Вся техника премиум класса.

Потолок одноуровневый - гипсовая отделка, покраска. Перекрытия - панели. Весь дом залит по контуру сейсмопоясом.

5. Инженерная часть.

Котельная не в доме, а в летней кухне.

• 2 котла «Вахi», один основной, другой резервный.

• 1 котел отдельно на воду «МОR Flоw»,

• один бак накопитель 1000 литров для поддержания постоянного давления воды.

Вся инженерная часть выполнена по проекту из премиума материалов.

7. Месторасположение, инфраструктура.

В радиусе 1 км школы №№23 и 29, магазин «Пятерочка», детски сад,

8. Способы оплаты.

Наличка, ипотека.