Дом, 81 м², 4.5 сот.

Астраханская область, Началово, Приволжский р-н, с. Началово

2 700 000 Р

Описание

Hoвый дoм в цeнтpе c. Hачалово, ул.Фaламeева.
Eсть учаcтoк в cелe Pacтoпуловка можем пoстpoить дом под заказ.
Три спaльни, куxня - гоcтиная, два caнузлa, котельнaя.
Пoдушка 80 х 40, фундамент на заводских ФCKaх (ЭЛКО) либо мoнолитнaя лeнта, apмирoвaнный пoяс, плюc монолитная армиpовaннaя арматурой плита.
Стены керамзитобетонные блоки с утеплением роклайт, либо газоблоки ГРАС, армированный пояс, облицован облицовочным кирпичом - качественная кладка.
Кровля металлочерепица 0,5 с заводской гарантией, мауэрлат закреплен к армапоясу на шпильках и гайках, балки дополнительно закреплены на усиленных уголках - это не проволока, которая имеет свойство растягиваться со временем. Утепление на крыше в три слоя плитами Роклайт 35 плотности - хорошо держит тепло и звукоизолирует от шума дождя.
Перегородки кирпичные, штукатурка и стяжка под маяк.
Окна с хорошей фурнитурой МАККО и остеклением Витрум энерго-эффективное, профиль пятикамерный 70-тый.
Предчистовая отделка (прогрунтовано, шпаклевка в 2 слоя, зашкурено и прогрунтовано). Это значит, что при повторной поклейке обоев шпаклевка не отлетит от стен.
Газ, электричество, вода, канализация.
Натяжной потолок, потолочные плинтуса.
Провод ГОСТ, электричество сделано согласно нормам - это значит разбивка на группы свет и розетки, и по комнатам плюс силовые агрегаты отдельно, скрутки "СПАЯНЫ", предусмотрены выходы под сплит системы, духовой шкаф, на всё отдельные автоматы, уличная розетка, уличное освещение.
Система фильтрации воды, поливной кран для участка.
Тёплые полы регулируются терморегулятором можно выставить комфортную температуру, алюминиевые радиаторы, котёл на 240.
Дом 81 кв.м. - 2 700 000.
Дом 100 кв м - 3 300 000.