Дом, 160 м², 11 сот.

Астраханская область, Началово, село Началово, Мелиоративная улица, 19

4 200 000 Р

Описание

Пpoдaю наш уютный дом 2010 годa пocтpойки в caмoм cеpдце ceлa Началoвo. Очeнь удачноe меcтoполoжeние, в pазныe cторoны идeт доpогa нa объездную трaсcу и нa оcтанoвку общecтвeннoго транспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура, магазины, детсад, администрация.
В доме 3 спальни, большой зал (50кв.м!!) на 70 чел. (разборные столы и скамейки в наличии), кухня-столовая с местом для отдыха, галерея со спортивным снарядом (шведская стенка), gross-прихожая, с/у раздельные (туалет, биде, умывальник), ванная комната со встроенной кабиной плюс стиральная машина и умывальник , далее котельная с газовой колонкой и аккумулятором горячей воды. Подвальное помещение для хранения овощных консервов и насосная станция.
   Свежий ремонт, натяжные потолки. Высота потолков 3м. Двойная входная дверь с лёгкой дверью и москитной сеткой, новые окна пвх. Крыша дома из гибкой черепицы - из самого долговечного и качественного материала. Чердак крыши утеплен и застлан досками. 160м2 чердачного пространства свободно.
   Во дворе гараж из керамзитовых блоков (станок для 4-х блоков в наличии) с подъемными воротами, въезд во двор через откатные ворота, баня сруб из брусьев на дровах с зоной отдыха, мытья и парной (для тех, кто любит попариться до 100’ С).
    Напротив бани бетонный крытый бассейн, размером 6х4х1.5м - вода в нем всегда теплая. Бассейн укрыт бирюзовым поликарбонатом высотой более 4м., оснащен насосом, фильтром и освещением. Купание круглые сутки и в любую погоду. Особенно из парилки сразу в бассейн…
    Во дворе 2 теплицы с двумя дверьми и освещением из поликарбоната с размерами: 8х4х2,5м и 6х4х2м, с возможностью круглогодичного выращивания овощных культур. Система полива - капельное орошение. Высажены три ряда винограда винных сортов. Урожай отменный.
    Для исключения подъема грунтовых вод предусмотрен дренажный колодец с автоматическим насосом откачки дренажа.
     Имеется небольшой летний курятник автономного обслуживания.
      Для сжигания мусора во дворе определена специальная яма выложенная кирпичом с размерами: 2х2х1м., что не противоречит правилам пожаробезопасности.
    Для любителей деревянного зодчества, для хобби или руки не для скуки имеется столярная мастерская размером 6х4х3м со всеми инструментами и станками.
     Все коммуникации: свет, газ, вода, а также самое главное - центральная канализация - услуги ассенизатора никогда не понадобятся! Проблем с водой никогда не бывает, напор из под крана и на полив огорода всегда хороший.
     И самое главное Вы приобретете себе наших славных, порядочных и отзывчивых соседей. С которыми мы останемся друзьями навсегда.
     И, наконец, в документах полный порядок, взрослые собственники, земельный участок отмежеван.
До скорой встречи!