Квартира, 2-комнатная, 43.8 м², 3/9

Татарстан, Набережные Челны, Автозаводский район, Московский пр-т, 165

2 450 000 Р

Описание

Продaeтся светлaя, чистая двухкомнaтная квaртирa площадью 44 кв.м. в цeнтpe Автoзaвoдcкoго районa в домe 29/17.
Квapтиpa рaспoлoжeна на трeтьем этажe. Планировкa стандартнaя — москoвcкий проeкт, жилыe комнаты 9 и 19 кв.м. Бaлконa нeт. Окнa выxодят нa проcпeкт Моcковский (сoлнeчная cторона).
Во всей квартире выровнены стены и потолки, полностью заменена проводка, установлены новые счетчики, стены оклеены моющимися обоями, установлены современные межкомнатные двери из эко-шпона, качественные пластиковые окна, на полу выложен ламинат.
В коридоре: потолок двухуровневый с точечными светильниками возле ванной комнаты и туалета, сделана отдельная розетка под вай-фай роутер и стиральную машину, вход выложен кафельной плиткой для предотвращения порчи ламината, установлена металлическая дверь с большим зеркалом.
На кухне: установлены точечные светильники, установлены розетки под все кухонные приборы отдельно (нет необходимости тянуть удлиннители), под раковиной имеется вывод воды под посудомоечную машину. Кухонный гарнитур остается полностью, вместе со встраиваемой газовой плитой Воsh.
Санузел раздельный. И туалет и ванная комната выложены кафельной плиткой, в ванной выложено красивое панно, установлена розетка для фена. Установлен электрический тёплый пол. В туалете не зашита стена с трубами в связи с запланированным капитальным ремонтом дома. Плитка была изначально закуплена полностью и останется новому хозяину, в туалет тоже куплено панно.
В спальне: при желании оставим детскую кровать-чердак (стол, шкаф и кровать в одном) и комод.
В большой комнате: двухуровневые потолки с четырьмя точечными светильниками (приглушенный свет), установлены розетки для телевизора с интернет-кабелем и телевизионным кабелем, отдельные розетки для компьютера. Остается большой, вместительный шкаф-купе.

В этом году в доме будет проводиться капительный ремонт, будут меняться трубы водоотведения (канализация), горячего и холодного водоснабжения и отопления. Будет проводиться ремонт придомовой территории: планируется расширение и ремонт дороги и увеличение парковочных мест.

Расположение дома очень удобное. Рядом находятся автобусная и трамвайная остановки. В шаговой доступности 3 школы (№15 — прямо возле дома, № 19 и гимназия № 77 — чуть дальше) 2 детских сада. Через дорогу расположен Торгово-выставочный комплекс «Тулпар» и ЭкоБазар (Автозаводский рынок). Прямо в доме находится аптека. В округе очень много магазинов (Челны-Хлеб, Магнит Пятерочка и др.). Недавно открыли новый бассейн в 10 минутах ходьбы от дома.
В округе много мест для прогулок: Шишкинский бульвар, бульвар Энтузиастов, Парк Победы.

Чистая продажа. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прописано 2 человека.
В собственности менее 3 лет. Без долгов и обременений. Объявление выложено в ДомКлик. С 30.06.2020 будет возможно приобретение по ипотеке со снижением ставки на 0,3%.
Продажа от собственника. Риэлтор имеется. Вариант подобран.Возможен небольшой торг.