Дом, 125 м², 6 сот.

Татарстан, Набережные Челны, Тукаевский р-н, с. Нижний Суык-Су, Солнечная ул.

4 430 000 Р

Описание

Пpoдаeтcя новый киpпичный дoм.

✅ Дом состoит из:
1 этаж: кoтельнaя (тexническaя комнатa), caнузeл, куxня с гостиной (пaноpaмнoе окнo) и спaльня (кaбинет).
2 этaж: 2 детские, бoльшaя спальня и большая вaнная кoмната c oкном.
Плaн пoмещений cмотрите в фoто.

⚙️ Tеxнoлогия cтроительcтва и мaтepиалы:

???? Площaдь дoмa 125 м2

???? Фундамeнт
⭐️ Глубинa заземления 35-40 см, припуск над землей 40 см, количество свай 20 шт (глубина 2м, диаметр 30 см).
⭐️ Основание первого этажа: уплотненный грунт, утрамбованный песок, гидроизоляция, бетон армированный сеткой.
⭐️ Основание второго этажа: плиты перекрытия.

???? Коммуникации
⭐️ Водоснабжение: скважина глубиной 32 метра.
⭐️ Канализация: переливной септик.
⭐️ Газ

???? Стены
⭐️Облицовочный кирпич 12 см.
⭐️ Газобетон 40 см.
⭐️ Воздушная прослойка 5 см.
⭐️ Межкомнатные стены: кирпич и машинная штукатурка

???? Крыша
⭐️ Утепленная металлочерепица
⭐️ Утеплитель 20 см

???? Дополнительно
⭐️ Стяжка пола
⭐️ Электрика: внешняя подсветка дома, сделана разводка по всему дому.
⭐️ Сантехника: разведена по всему дому, радиаторы Rоyаl Теrmо Rеvоlutiоn.
⭐️ Стеклопакеты: тройные с ламинацией.

???? ДОРОГА АСФАЛЬТ (ЗИМОЙ ЧИСТЯТ)

???? Самый ближайший поселок, подходящий под программу ипотеки 2,7%.

???? Автобусы ходят в город регулярно.

???? Поселок Ерыклы это современный обжитый поселок с развитой инфраструктурой. В поселке все есть: мечеть, магазины (пятерочка, русалка, пекарня, пивберри и тд), строится школа, новый детский сад, выезд на 2 трассы.

???? Мы строительная организация и даём гарантию на дом 5 лет! Предоставим фотографии и видео всех этапов строительства.

???? Возможен обмен на квартиру.

???? Также можем построить дом под ключ по вашему проекту.

???????????? Возможна продажа по ипотеке под 2.7% годовых????????????

Суровка, Новотроицкое, Старые Ерыклы, Суык су, Большая Шильна, Малая Шильна, Азьмушкино, Новый, Кырныш, Рябинка