Дом, 120 м², 6 сот.

Татарстан, Набережные Челны, Автозаводский район, 67-й комплекс, Дубравная улица

6 700 000 Р

Описание

ДОМ С ЗЕМЛЕЙ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ.

- Городская аура – для тех, кто любит атмосферу большого города, но ненавидит соседей, вонючие подъезды и ежедневную борьбу за парковку;
- Очень престижный и дорогой район в черте города. Кад. номер 16:52:060405:140.
- ПЕШКОМ - 15 минут до ост. «Кафе Уют» или 5 мин. до конечной остановки городского автобуса, тротуар от «Уюта» прямо до дома (АКТУАЛЬНО ДЛЯ ДЕТЕЙ);
- Через дорогу - Городской культурный центр «Эврика»,ТЦ «Тэмле», частные детсады и пр. инфраструктура;
- Дороги- асфальт. Освещение улиц - как днем.

ФОРМУЛА ДОМА.

Небольшой дом + небольшой земельный участок = низкие налоги + низкие затраты на коммуналку + низкие затраты на обслуживание.

ОТЛИЧИЕ ОТ АНАЛОГОВ N1.
Для тех, кто дорожит своим здоровьем и здоровьем своих детей!

- Экологичные строительные материалы. В доме НЕ использовался пенополиСТИРОЛ (он же пенопласт, пеноплэкс, техноплекс и пр.) и Минвата = отсутствует стирол + формальдегиды + минераловатная пыль.
- Натуральные чистовые полы (дерево). Не требуется линолеум, ламинат и прочая китайская химоза = отсутствие целого букета вредных выделений.

ОТЛИЧИЕ ОТ АНАЛОГОВ N2.
Прост в эксплуатации!

- Дом спроектирован и построен т.о., что имеется доступ ко всем трубопроводам в доме. Любая труба рано или поздно дает течь. Поэтому, если трубы «для красоты» замуровали в бетон, то когда это произойдет, почти нереально будет даже просто найти место течи, а уж тем более сделать локальный ремонт. И маленькая течь из какого-нибудь стыка трубы перерастет в глобальную катастрофу для «счастливого» владельца дома. ФАКТ!
У меня не так. У меня любую трубу всегда можно открыть и посмотреть на ее состояние.
- Обслуживаемая кровля (чердачного типа);
- Обслуживаемый технический подвал.

ОТЛИЧИЕ ОТ АНАЛОГОВ N3.
Все по-честному!

Имеется подробный ФОТО/ВИДЕОотчет всех скрытых этапов строительства = качество строительства зафиксировано. Ничего не останется тайной и нигде не придется верить мне на слово.

ОПИСАНИЕ.

- Предчистовая отделка «под обои»;
- Все коммуникации (включая ГАЗ);
- Грунт под домом родной, а не насыпной (кто понимает - тот оценит);
- Низкий УГВ - точно ниже глубины 5 метров круглый год (кто понимает - тот оценит).

Все в собственности, 1 собственник, без обременений.
Ипотека возможна.
В счет оплаты могу принять 1-2 комн. кв-ру массового сегмента.