Земля поселений(ИЖС), 31 сот.

Ленинградская область, Мурино, Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, Центральная ул.

90 000 000 Р

Описание

Продаётся земельный участок 3101 м².

Подходит для строительства торгового комплекса, торгово-развлекательного комплекса, бизнес-центра, спортивного объекта и пр.

Приблизительная стоимость строительства и получение разрешительных документов по данному эскизу тк составит 200-230 млн.руб. Общая площадь объекта 5000 м². Полезные метры для потенциальных арендаторов 3500 м². Средняя арендная ставка 1500 руб/м². Срок окупаемости торгового комплекса 5 лет.

Кадастровый номер земельного участка - 47:07:0712007:101. Территориальная зона ТД-1. Высотный регламент 15 метров + 3 метра архитектурных решений. Коэффициент застройки 1.

Получен градостроительный план земельного участка, а так же технические условия для подключения к сетям.

Очень высокий автомобильный трафик.

По данным Петростата Всеволожский район находится на первом месте в России по численности населения, поэтому ведение и развитие Вашего бизнеса именно в этом районе очень выгодно и перспективно.