Квартира, 1-комнатная, 36.5 м², 12/13

Ленинградская область, Мурино, Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, Оборонная ул., 37к2

3 750 000 Р

Описание

Пpoдается cолнечная теплая кваpтирa площaдью 36,5 м2. в новом жилом комплeксе клacca Kомфорт+ "Стaрaя кpeпость", в 12 минутaх пeшкoм от мeтро Девяткинo.

Квapтира на 12 этажe, в теплoм добpотном домe построeнный кaчеcтвенным oтзывчивым зaстpoйщикoм РоcCтpoйИнвест, гарaнтия еще 4 года.

Жилая площадь 23,1 м2. Зона прихожей 3,9 м2. Имеются 2 санузла 3,3 м2 и 1,7 м2, что позволяет сделать совмещенный санузел в одном помещении, а в другом оборудовать гардеробную, кладовую или построчную, либо раздельный санузел. Высокий потолок 2,9 м2. В квартире 2 больших окна + балкон 4,6 м2. Хороший вид из окон на бескрайнее небо, лес и пруд, городской вид.
Сделана разводка труб в санузлах, везде проведена электрика под чистовую, свежий ремонт - обои под покраску, ламинат дуб, новые радиаторы с регулировкой. Есть где проявить творчество, осталось положить кафель в ванной и натянуть потолок. Стоят счетчики на воду. На балконе витражное кремовое остекление, на окнах двухкамерные стеклопакеты.

В квартире хорошая звукоизоляция от соседей, чистая вода из крана - застройщиком в доме установлены немецкие фильтры. Несущих стен внутри квартиры нет, для желающих сделать перепланировку.

Парадные выдержаны с стиле старой крепости, отделка декоративным кирпичом, кованые фонари, на первом этаже колясочная и места для велосипедов, на минус первом этаже паркинг, так же имеется очень большой гостевой не крытый паркинг. Огороженная территория, дворы без машин - за деток можно не бояться, 2 площадки для малышей и 2 для постарше, большая зона с тренажерами порядка 20 шт + теннисный стол. По периметру, во дворе, в парадных и лифтах видеонаблюдение, круглосуточно просматривается. Камеры позволяют установить видеодомофон.

При приемке квартиры нанимали стороннюю компанию "СитиПроф", которая провела в квартире: тепловизионное обследование, замер электромагнитных излучений, замер радиации, замер аммиака, проверка площади.

Своя добросовестная управляющая компания, только на наш дом. Прописываться в соседней парадной (своя паспртист), счета маленькие,оплачивать тоже в доме.Соседи воспитанные, отзывчивые, доброжелательные. В парадной чисто, порядок.

Непосредственно перед домом не будет ничего построено, так как земля принадлежит МЧС. Экологически чистый район - много зелени, сразу перед домом парк и река Охта, за домом "Тропа здоровья" и Капральев ручей, а так же досторемечательность водонапорная башня Петровских времен. Придомовая территория ухоженна, дорожки, беседки для барбекю, вокруг большое разнотравье, воздух насыщен кислородом.

Развитая инфраструктура: в пару минутах детский сад и две школы, поликлиника через дом, за домом администрация, в соседнем доме почта, в доме супермаркет Лента, через дорогу Пятерочка и Магнит, напротив 2 аптеки, обувной, лаборатория Хеликс, фермерское мясо, лавка с фруктами и овощями, за углом домашняя молочка, плица, яйца. Перед домом автобусная остановка. Через дорогу круглосуточный банкомат Сбербанк.

Собственники я и муж, прописан только муж. Звоните в любое время.