Дом, 181 м², 50 сот.

Орловская область, Мценск, Мценский р-н, д. Холодково

1 950 000 Р

Описание

Срочная продажа (в связи со сменой места жительства), торг.
Продается жилой дом в деревне Холодково (5 км. от г. Мценска, прямой выезд на федеральную трассу М2), 2016 год постройки. Общая площадь – 181 м2, 1-й этаж – 97 м2, 2-й этаж (мансарда) – 84 м2. Высота потолков – 2,5 м – 1й этаж, 2,4 м – 2й этаж.
Ленточный фундамент глубиной 1,2 м, материал стен – кирпич пескобетонный, утепление. Вокруг дома сделана капитальная отмостка.
Дом в два этажа (второй мансардный без ремонта, планировался в качестве библиотеки и зоны отдыха). Все удобства – в доме. Отопление (комбинированный котел), горячая и холодная вода, водопровод (скважина), канализация. Проводка во всем доме - медный многожильный кабель сечением 2,5 мм2. В гостиной установлен кондиционер.
В доме произведен ремонт, частично свежий дизайнерский. Все полы – ламинат 33 класса, стены утеплены, обшиты гипсокартоном и окрашены. На кухне новые кухонный гарнитур (угловой), сантехника, варочная панель.
Всепогодный подъезд – асфальт, переходящий в укатанную щебеночную дорогу. К подъезду ведут природные зеленые насаждения, у дома прижита молодая хвойная аллея.
На участке в 50 соток разбит сад с плодовыми деревьями (различные сорта яблонь и слив, груши, вишни, тутовник, облепиха), кусты ежевики, малины, крыжовника, смородины разных сортов. Разбит палисадник, выделены участки под огород. Непосредственно перед крыльцом дома – летняя беседка, оплетенная виноградом. Расположение участка позволяет дополнительно значительно расширить границы возделываемой под хозяйство почвы (задний двор выходит к лугу и лесной посадке).
На заднем дворе также расположены хоз. строения – сарай с погребом (погреб бетонно-кирпичный, в рост), дровница, гараж, мастерская. Возможна продажа со всем инструментом, пильным и слесарными станками, мотоблоком с прилагающимся навесным оборудованием.
Расположение деревни в близости от лесов различных лиственных и хвойных пород, природных прудов и рек (приток Оки), а также разнообразие ландшафта, позволяет круглогодично заниматься охотой, рыбалкой и активными видами спорта (кросс-кантри, фрирайд), также в 10 минутах езды расположен горнолыжный парк «Ледниковый период».