Дом, 600 м², 30 сот.

Описание

Учacтoк пoчти 30 coтoк ( уч. высокий, не затапливaемый вeсной), пoлностью выровнeн с пoмoщью зaвoзa грунта.
Нa учaстке находятcя:
1. Авторский забор из гopбыля со вcex cтoрoн учaсткa. Пoлнocтью с лeнтoчным фундаментом и бетонными межcекциoнными cтолбaми. C лицeвой cтоpоны зaдекоpиpовaн природным камнем.
2. Вольер для крупной собаки, из круглого леса ручной рубки 3*2*2м. С фундаментом (бетонная плита с удобной нишей для уборки за животным. Кровля односкатная из мягкой черепицы.
3. Продуктовый магазин 14*7м. высота потолка 6м. Внутренний дизайн был привезён из города Вадуц, княжество Лихтенштейн. Полностью обеспечен торговым оборудованием прилавочного типа, системой вентиляции, воздушное отопление, встроенная технология кондиционирования на 9 киловатт. Удобное, светлое складское помещение с отделкой и стеллажами. Электрика вся сделана. Возможно переоборудовать под кафе или любой другой бизнес.
4. Гараж - монолит, стены бетонные блоки бессер (нагрузка конструкции крыши лежит на бетонных столбах «не на стенах»). Фундамент плита 40см. по принципу сороконожка со столбами (шаг 3 метра по всей площади). Кровля: каркас из бруса с мягкой черепицей (утеплена по максимуму) все отделочные работы включая электрификацию помещения сделаны под ключ. Размеры 14*40*6м. (в коньке). Данный объект использовался для хранения автомобильной коллекции. 10 въездных ворот (алютех). При гараже есть навес с тем же фундаментом и кровлей, отделан тротуарной плиткой, имеет отдельное освещение (размер 4*40м.)
5. 2 этажное монолитное здание с бетонным перекрытием между этажами 6*14*2 этажа. 1 этаж в бетоне под чистовую отделку. Погреб 2*4*2м. с полной отделкой и вентиляцией, установлены стеллажи. 2 этаж поделён на 4 комнаты общей площадью приблизительно 100м2. Здание очень утеплённое и полностью электрифицированно. Кровля мягкая черепица.
6. Парники 2 шт. на ленточном фундаменте, деревянный каркас полностью обшит вставками из поликарбоната (сделано на века). Окрашен в серый цвет, имеют дверь и форточку для проветривания. Завезён плодородный грунт и сделаны внутренние дорожки и грядки.
7. Летний душ и туалет (уличные) размер 2*3*2м. Каркасник обшит с двух сторон и окрашен в два цвета (белый и серый). Под душем два кольца для ухода воды в грунт, под туалетом 3 кольца для откачки (без въезда машины на территорию, через забор). Над душем 200л. бочка на крыше с подогревом, полностью электрифицирован.
8. Баня и веранда открытая с зоной барбекю (стационарная из кирпича) 5*12м2. Имеют 2 разных входа. С полной отделкой, окраской и обустройством для эксплуатации. Сделано с большой любовью! Материал сруб ручной рубки (в русскую чашу), кровля мягкая черепица.
9. Септик пятерка, ещё на гарантии. Колодец 7 колец с глиняным замком, дно выложено крупным камнем, не пересыхает. Снаружи отделан бревном, сруб ручной рубки. Скважина 56 метров, в кисоне установлен насос.
10. Дом малый из бруса 160*160, жилая площадь 10*8м. Спальня одна, студия с двумя спальными местами и кухней, раздельный санузел, сауна. Отопление печное 2шт. (одна из них работает и на сауну). Благоустроенный, утеплённый чердак со своим освещением. Коммуникации: дорогая электрика, водопровод, канализация, система очистки воды, электрический бойлер, кондиционер стационарный, система триколор на две точки. Вся мебель и бытовая техника остаётся: варочная панель, духовка, холодильник и т.д.). Так же большая закрытая, остеклённая веранда 2*10м. Кровля мягкая черепица. Дом окрашен в серый цвет.
11. Большой дом 10*10*2 этажа, потолки 1 этажа 3,4м.; 2 этаж до 5м. в коньке (по принципу мансардного этажа). Сруб ручной рубки (диаметр брёвна 26-28см.) из архангельской сосны привезённой из города Котлас. Перерубы выполнены по технологии «канадка» с внутренным шипом. Подрядчик известная компания «северный сруб». Общая площадь дома почти 200м. , кубатура леса использованная при строительстве около 260м3. 1 этаж: большой хол с кухней, совмещённый санузел с заложенными коммуникациями, коридор, помещение для лестницы на второй этаж, жилая комната. 2 этаж: 4 жилые комнаты, коридор и балкон. В доме есть пристройка в качестве открытой летней веранды. Отопление песнопевца дровах, печь «двухсторонняя». Здание стоит на ленточном фундаменте с трехкратным коэффициентом прочности. Кровля полностью сделана (материал мягкая черепица). Дом практически закончен, можно по пальцам посчитать, что нужно сделать для начала эксплуатации.
12. На участке сделан ландшафтный дизайн, высажены плодово-ягодные, хвойные и декоративные растения.
13. Полностью проведено благоустройство пешеходных дорожек с песчаной подушкой, 10см. армированного бетона, отделкой бордюром и природным камнем. Вокруг всех строений есть отмостка устроенная по тому же принципу.
14. Помимо необходимого электрической мощности до 30 киловатт есть возможность приобрести соседний участок с электроподстанцией стоящей на ней мощностью 420 киловатт (в собственность с договором обслуживания моэск). Все силовые сети этой подстанции уже находятся на границе участка

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы