Дом, 48 м², 10 сот.

Описание

Ha всe, что oпиcaно в объявлении, имеютcя докумeнты, догoвоpы, пacпoртa, чeки. Bce пeредадим покупaтелю.
Учacтoк нахoдится в экoлoгичеcки чистом и кpaсивом мeсте Моcковскoй oблаcти, 97 км oт МКAД пo Mинскому шоcсe. Cелo Тpопарево, pядом c деpeвней Почeничено (мед, молоко). Дачный поселок Тихий Луг. Рядом речка Протва (оборудованный пляж с площадкой для активных игр), вокруг лес (грибы и ягоды в изобилии), каждый год гнездятся аисты, в 5 минутах езды водохранилище, озера с рыбалкой, в 20 минутах езды Можайское водохранилище. Можайск 10 км. Возможность прописки. Почти весь поселок уже застроен, хорошие соседи. Почти все участки в Тихом лугу уже проданы. Тупиковая дорога, никого постороннего. Отличная инфраструктура поселка: КПП, магазин, летнее кафе, детские площадки, пляж, забор по периметру 2 метра, улицы (щебенка).

Участок 10 соток, угловой, практически в конце поселка, поэтому мимо проезжает очень мало машин. До речки - 150 метров (до пляжа побольше), там же и вход в лес (в лес можно и у участка войти, 50 метров). По периметру забор 1,8 м, делали в Мастеровите. На участке скважина (все документы, паспорт на нее в наличии). Дом 5×6 метров. Каркасный. Строил Зодчий (Престиж К-150 ЛК 6×5м, "зимний" вариант), дополнительно проплачивали рабочим за дополнительное усиление пола, крыльцо и стены. Они так же все красили внутри и снаружи (хорошей дорогой краской), ставили новый сарай и временный туалет.
Площадь дома - 48 метров (не подлежит налогообложению). Налог только за землю (чуть менее 2000 рублей в год).
1 этаж - 4 комнаты:
1- 5,81 м² (прихожая с окном, в ней лестница на 2 этаж, обувница и новый холодильник liеbhеrr).
2 - 5,16 м² (с окном, планировалась игровая для детей, можно спальню оборудовать).
3 - 5,29 м² (с окном, совмещенный туалет, с душевой кабиной, раковиной, накопительным водонагревателем и стиральной машиной. Вся мебель, туалет, кабинка, нагреватель - НОВОЕ. Установлены большие фильтры).
4 - 10,48 м² (2 окна, кухня Столплит 80 тыс руб стоила, плюс небольшая стенка, также стоял небольшой раскладной диван и стол (их забрали), то есть можно оборудовать спальное место, а можно использовать исключительно как столовую).
2 этаж - одна комната, мансарда 20,97 м² (2 окна, стоит стенка и большой раскладной диван).
На всех окнах жалюзи. Во всех комнатах (кроме прихожей новые конвекторы (обогреватели) bаllu), спутниковое ТВ на 2 телевизора.
Вступительный взнос за инфраструктуру поселка оплачен и входит в стоимость участка.
Номер участка на плане Тихого луга - 115.
Необходимо финансовые вложения порядка 100 тыс.руб. и 1-2 недели на работы:
- подключение к электричеству постоянное (хороший кабель и оплетка приобретены), оплата только электрику за протяжку провода от дома до столба, не более 20 тыс. руб.
- канализация из колец (60-70 тыс. руб., трубы в наличии).
На участке также имеется сарай-бытовка 3×5 метра с окном (очень вместительный), временный уличный туалет.
Возможен небольшой торг. При большом торге можем забрать что-то из обстановки в счет снижения цены (конвекторы, тв, обогреватель, кухня и прочее), но приоритет тем, кто купит с "начинкой"). Вообще в дачу вложили 2 млн.руб., продаем дешевле.
Люди живут больше 10 лет в Тихом Луге. Многие круглый год, очень дружны. Новогодние каникулы проводят активно, с совместными праздниками на улице. Прекрасное место - для тихого и душевного семейного отдыха. Продавать очень жалко - строили для себя, но появилась (наследство от папы) еще одна дача, которую оставить и тем более продать не можем.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы