Дом, 270 м², 31 сот.

Московская область, Можайск, Можайский г.о., д. Новая

17 900 000 Р

Описание

Пpедлaгаетcя жилoй дoм с земельным учаcтком для кpуглогодичнoгo пpоживания в д. Новaя, Moжaйcкого райoна Moсковской области. 99 км oт MКAД по Минcкoму или Moжайскoму шоссе.

Земельный участок 3100 кв.м (31 coткa), прямoугoльной фoрмы, уxoженный, oгopoжeн кaпитaльным зaбopом, oтмeжеван. На участке выделено несколько функциональных зон.

1 зона имеет хвойные насаждения около 50 хвойных деревьев (можжевельник, туя, пихта, кедр, сосна), цветы, открытые беседки, засажена газоном, есть дорожки, сделан ландшафтный дизайн, есть развлечения для детей.

2 зона отведена под огородничество, полностью засажена овощами, сделаны теплицы, посажены плодовые деревья и кусты.

3 зона отведена под садоводство, высажены около 40 плодовых деревьев (яблони, груши, сливы, вишня, абрикос, облепиха, айва). В общей сложности на участке около 100 плодовых и хвойных деревьев.

На земельном участке расположены жилой дом, дом-баня, хозяйственное строение с полноценным подвалом, 2 открытые беседки (одна из них с зоной барбекю), помещение под птицу.

Жилой дом: общей площадью 270 кв.м, двухэтажный. Дом построен из профилированного клееного бруса, заводского изготовления, толщиной 220 мм, на ленточном фундаменте полного профиля, есть открытая веранда, гараж, хозяйственная зона, котельная. Крыша – металлочерепица, окна деревянные, тройной стеклопакет. Сделана ливневая канализация и отмостка, дренаж вокруг дома.

В доме 5 спален (2 детские, 3 хозяйские), 4 санузла (2 общих, 2 индивидуальных), гостиная, холл, кухня, помещение под хозяйственные нужды, гардеробная. 1 хозяйская спальня на 1 этаже.

В доме установлена дорогая итальянская сантехника, встроенная техника и мебель. Вся мебель и межкомнатные двери из натурального массива благородных пород дерева.

Дом-баня: общая площадь 60 кв.м, построена из профилированного клееного бруса, толщиной 220 мм, одноэтажный с мансардой, на ленточном фундаменте, в едином стиле с жилым домом. Помещение стилизовано под деревенский дом. В бане большая кухня-гостиная, холл, раздевалка, санузел, помывочная с купелью и парная. Мебель из натурального массива дерева. Баня топится на дровах.

Хозяйственное строение: общей площадью 45 кв.м, построено из газоблоков, утеплено, обшито имитацией бруса, одноэтажное с полноценным холодным подвалом на ленточном фундаменте, в едином стиле с жилым домом и домом-баней. Имеются два подсобных изолированных помещения и отдельный спуск в полноразмерный подвал под всем строением. Подвал подойдет для для вызревания и хранения самодельного вина, сыра, колбас.

Коммуникации: Все здания на участке соединены единой сетью инженерных коммуникаций. Питьевая вода - артезианская скважина, установлен трехступенчатая станция очистки воды с обезжелезиванием. Отопление – газовое, от магистрального газа. Канализация – автономная система очистки сточных вод с аэрацией типа ТОПАС, соединенная по участку с 5 бетонными переливными колодцами. Электричество 30 кВт + автономный дизель-генератор на 10 кВт. Полив участка осуществляется от отдельного колодца.

Хорошая транспортная доступность, близость Можайского водохранилища, общественный пляж в шаговой доступности, круглогодичный подъезд по асфальту, хорошие доброжелательные соседи. Историческая зона Бородино. Собственность. Возможна ипотека и материнский капитал. Технические документы подготовлены. Торг реальному Покупателю.