Дом, 156 м², 25 сот.

Московская область, Можайск, Можайский г.о., ДНП Берега

6 900 000 Р

Описание

Пpодaетcя дом c панорамным оcтеклeнием и дoм-баня для кpуглoгoдичнoгo пpoживaния нa пepвой линии у чистейшей pеки Пpoтва в охраняемом пocелкe Бeрега. Еcть свой выxод к pеке и 15 метpoв дo реки от кaлитки.

Блaгоуcтрoенный учacток 25 cоток. Забоp сo всex стopoн, кaлитки в cтoрону поселка и в сторону реки, автоматические ворота для машин. На участке посажено куча деревьев и кустарников: туи, редкие березы, зеленые и красные клены, лиственницы, зеленые и серебряные ели, горные ели, яблони, груши, вишни, барбарисы, айва, пионы и многое другое. Только на закупку саженцов и газона ушло более 500 тысяч рублей без учета огромной работы по посадке и благоустройству.
Помимо этого на участке настоящий кинотеатр под открытым небом, из веранды выезжает огромный экран 5 метров и прямо у дома, рядом с мангалом, можно смотреть фильмы под звездами. За участком у речки еще несколько соток облагороженной земли с газоном, так же соседи высадили газон и получилась красивая набережная.

Основной дом от Ноtwеll 2 этажа с ремонтом европейского типа, с мебелью и всеми коммуникациями. Умный дом (управление температурой по смс, поддержание любой температуры, охрана, включение разных групп электричества удаленно и тд), вода горячая и холодная, куча фильтров, отопление батареями от электрического котла, канализация, электричество, быстрый интернет, триколор спутник на 2 ТВ и планшет, стриральная машина, посудомойка, подготовка под 2 кондиционера ( но они не нужны, зимой тепло, летом совсем не жарко).
Первый этаж: большая кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел и бойлерная. Второй этаж: 3 комнаты (одна с панорамными окнами) и санузел. Площадь дома 106 метров внутри + пристроена веранда около 50 метров ( есть крыша, фундамент и лаги, нужно или достелить пол или еще и остеклить).

Баня Терем 6х6 (51 метр) 2 этажа для зимнего проживания, отапливается электрическими конвекторами, так же можно включать по смс, отдельный ТВ спутник триколор.
Первый этаж санузел, парилка и гостиная, второй этаж комната.

В обоих домах зимой не холодно, летом не жарко, дома качественные, отопление выходит недорогим. Везде красивейшая мягкая черепица. Пока в доме никого нет, держим температуру 5 градусов, за пару часов перед приездом отправляем смс и к приезду температура поднимается до комфортной для жизни.

Поселок ДНП Берега: около 200 участков из них около почти все небольшие (по 7-8 без соток) и без своего выхода к воде, и около 30 больших участков с выходом к реке.
Охрана на въезде, круглогодичный сторож, общее освещение и уборка мусора стоят всего 1000 рублей в месяц. Круглый год живет около 10 домов, в том числе сосед, а многие десятки постоянно приезжают на выходные в любое время года. Река Протва очень чистая, можно купаться, можно ловить рыбу, можно плавать на небольшой лодке.