Помещение свободного назначения, 9600 м²

Краснодарский край, Мостовской, Мостовский р-н, пос. городского типа Мостовской, Набережная ул., 54

26 000 000 Р

Описание

Продаетcя бизнес-проект, участoк земли пoд теpмaльныe иcтoчники. Объeкт нeзaвepшeннoго стрoительства. Kомплeкс pаспoложeн непоcpедcтвенно в п. Моcтовскoй, в пешей дocтупнocти от центpa. Koмплекc подключeн к тeрмaльной скважине с уникaльными лечeбными cвойcтвaми.Удoбный аcфaльтированный подъезд , развитая инфраструктура.. Территория комплекса огорожена.

Рельеф участка пересеченный, в некоторых местах уклоны 10-15 %. По границе участка - лесополоса. С севера и юга участок граничит с частными домами, с запада с улицей местного значения, с востока с лесополосой и прибрежной зоной реки Лаба. Средняя температура в регионе расположения комплекса лето + 28 Сº, зима + 5 Сº.

Земельный участок общей площадью 0,96 Га

-Общая площадь строений 1358,7 м². Помещения частично отделаны.

-Часть строений под реконструкцию.

-Получено разрешение на строительство центра отдыха с индивидуальными бассейнами. Разработана документация на строения и инженерные системы.

-Произведена расчистка участка, выравнивание, водопонижение.

-Выполнены фундаменты для индивидуальных домов (бунгало).

-Выполнены чаши термальных бассейнов.

Коммуникации:

-Бассейны: Подведены трубопроводы для наполнения и слива воды .

-Очистные сооружения: 4 системы переработки бытовых стоков для обслуживания до 300 человек.Выполнен монтаж сточных труб в ж\б лотках , по проекту.

-Сети: Хозбытовых стоков,Ливневых стоков,Типлоснабжения ,холодного и горячего водоснабжения. Построен тепловой пункт для нагрева воды отопления и горячего водоснабжения.

Водоснабжение: Введена в эксплуатацию артезианская скважина глубиной 60 м, запущен центральный водопровод-ду50 от водоканала (холодная вода), Проложен трубопровод из питьевого полипропилена в ппу изоляции от термальной скважины .

- Разработана идея продвижения обьекта , дизайн проект .

- Инженерные сети и коммуникации выполнены на 100% и запущены в эксплуатацию.

- Электричество 3ф-150 кВт. Телефон, интернет, Газ – по границе участка.

Ориентировочная стоимость комплекса при готовности 100%: 200 000 000,00 руб. Срок окупаемости: 2 года 7 месяцев.

Номер объекта: #2/583866/10808