Коттедж, 330 м², 6 сот.

Московская область, Мосрентген, Москва, поселение Мосрентген, деревня Дудкино, СНТ Дары Природы, улица 1-я Линия

20 990 000 Р

Описание

Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. СОБСТВЕННОСТЬ НА УЧАСТОК И СТРОЕНИЕ ОФОРМЛЕНА БОЛЕЕ 10-ти ЛЕТ. ПРОЙДЕНА ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА РОСРЕЕСТРА. АДРЕС: Москва. сектор между Калужское и Киевское шоссе. 500м. от МКАД. СНТ "Дары Природы". Коттедж 330 кв.м. :3-х уровневый + Мансардный этаж.4-ре спальни, 4-ре санузла. Двухсветный каминный зал. Теплый гараж. Возможна прописка. Строил для себя. Добротно. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В НАЛИЧИИ ВСЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЙ АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ.
В цокольном этаже : котельная (полностью оборудована), прачечная, сауна, тренажерный зал, хоз помещения.
Утепленный, водонепроницаемый фундамент.
Крыша натуральная НЕМЕЦКАЯ черепица.
Участок 6 соток, возможно расширение до 12-ти.
Газовое магистральное отопление - радиаторное и теплые полы (управляющий коллектор REHAU).
Все центральные коммуникации в доме. Во всех инженерных системах использованы материалы и технологии REHAU.
Резервная дренажная система по периметру коттеджа (закладка ниже уровня промерзания + 4-ре разноуровневых колодца по углам + выход в центр. канализацию).. Удобные подъезды.
Прописка.
Есть вся разрешительная документация. В собственности более 8-х лет. Строил для себя. В соответствии с проектом. Фиксировал на фото все этапы строительства. Все элементы утепления, материал стен и так далее. Есть планы этажей, цокольного уровня. Ситуационный план.
Состояние готов к проживанию. Дом стоит на цельнолитой бетонной плите, армированной металлическим каркасом.
Под плитой подушка из песка и гравия послойно.
Фундамент состоит из добротных, мощных фундаментных блоков. Утеплен с наружной стороны с применением современного водостойкого импортного утеплителя на глубину ниже уровня промерзания.
Никаких проблем с промерзаниями и протечками.
Дренажная система в составе 4-х колодцев, каждый глубиной более 3-х метров, соединенных между собой трубами с отверстиями по верхней части. Система соединена с центральной канализацией резервной высокой трубой. В цокольном этаже расположены спортзал, сауна, прачечная, санузел, котельная и помещения для хранения.
Котельная полностью оборудована автоматическими системами поддержания температурного режима в доме. Системой нагрева воды.
Имеется также система управления жидкостными теплыми полами.
Теплые полы В цокольном этаже, на первом этаже, в прихожей, в каминном зале.