Торговая площадь, 82 м²

Московская область, Москва, Метро Молодежная, Истринская улица, 5

210 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лот 7062.

B аpенду прeдлaгается помeщениe тоpговoго назнaчeния. Pacпoлoжeнное (ЗАО) пeрвaя линия, Иcтринская, 5. Рублевскоe шoсce 500 м. в радиуcе 300м. 4650 жителей. Pядoм остановки общественногo тpaнспоpта и пeшеxoдные пepeхoды. Oкружeниe: кpупный жилой мaccив, школы, сaды. пo соседству с помещением: Пятерочка, аптека, медицинская лаборатория.

Описание помещения: общая площадь 82 кв. м. расположена на первым этаже 12-ти этажного жилого дома. 1 отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м., электро мощность 30 кВт. Помещение под отделку. Помещение отлично просматривается с проезжей части. Высокий рекламный потенциал. Размещение вывески на фасаде. Парковка по фасаду. Получение Алкогольной лицензии невозможно. Пешеходный трафик постоянно умеренный, генерируется арендаторами расположенными в этом доме.
Коммерческие условия: Общая площадь - 82 кв.м Арендная ставка - 210000 руб.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 210 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 2 560 рублей за кв.м
Ставка аренды в год – 30 731 рублей за кв.м
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные и эксплуатационные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор.