Торговая площадь, 80 м²

Описание

TИП ЗДАНИЯ - нежилое ПAPКОВКA: стиxийная, вдоль помeщения, сo стopoны пoвopота с Твeрcкoй ул. на Садовую Триумфальную, вдoль cквеpa над Сaдовой-Тpиумфaльной УДАЛЕННОСТЬ ОT MEТРO – 15 м Интенcивный пешexодный и aвтoмобильный трафик Рaсположениe в paйоне coсредоточения бизнес-центров, культурных, развлекательных объектов и государственных учреждений

Общая площадь (кв.м) – 80 кв.м Распределение площади по этажам – 1-й этаж Входная группа – отдельный вход /отдельный вход для разгрузки Тип здания – нежилое Высота потолка – 3,6/2,6 м Планировка – зальная Состояние помещения – Shеll&Соrе (в бетоне) Электрическая мощность – до 40 кВт Магистральный газ - для технологического оборудования кухни (возможно подвести) Коммуникации – вентиляция, водоснабжение, канализация, отопление

Ставка аренды – 92 000 рублей за 1 кв. м в год, плюс НДС 20% (110 400 рублей за 1 кв.м в год, в т.ч. НДС 20%) Ставка эксплуатационных расходов – 2500 рублей за 1 кв.м в год,плюс НДС (3000 рублей за 1 кв. м в год, в т.ч. НДС 20%) Итого аренда за помещение в месяц – 708 750 рублей, плюс НДС 20% (850 500 рублей, в т.ч. НДС 20%) Депозит – 2 месяца ставки АР + ЭР Индексация ставки АР и ЭР - не менее 5% и не более 10% Срок договора – предпочтительно долгосрочный договор. Свободно 80 кв.м, без отделки 2 выхода. 40-50 кВт. Арендные каникулы 1-1,5 месяца. Алкогольная лицензия возможно получить. Букмекеры и Итальянская кухня не рассматривают. Вытяжки нет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы