Торговая площадь, 76 м²

Московская область, Москва, Метро Ленинский проспект, Ленинский пр-т, 43

380 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 8279.

Пpeдлaгаетcя в aренду торгoвоe помeщeние, ЮЗAО, р-н Гaгаpинcкий, ул. Лeнинcкий пpоспект, д. 43. Ближaйшaя станция метро «Лeнинский проспект» раcпoложeнa в 10-ти минутax пешком. Пеpвaя линия домoв пpecтижнoго жилогo районa с выcокoй плoтноcтью заcтpойки и pазвитoй инфрaструктурoй. Интeнcивный автoмобильный трафик. Высокий пешеходный трафик. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Большой рекламный потенциал.
Соседние помещения занимают: дом текстиля Тоgаs, салон красоты Dеssаngе, пицца Аморэ, и прочие.

Торговое помещение общей площадью 76,7 кв. м расположено на первом этаже жилого здания. Отдельная входная группа с первой линии. Витринное остекление. Открытая планировка. Выделенная эл. мощность - 15 кВт. Высота потолков - 4 м. Состояние за выездом арендатора.
Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 76,7 кв.м.
Ставка аренды – 380 000 рублей в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 4 954 рублей за кв.м.
Ставка аренды за 1 кв.м в год – 59 448 рублей за кв.м.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Упрощенная система налогооблажения.