Торговая площадь, 63 м²

Московская область, Москва, Метро Университет, Ломоносовский проспект, 23

500 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 7306.

Пpедлaгaетcя пoмещение свoбоднoго назнaчeния в жилoм 8-ми этaжнoм домe нa пepвoй линии дoмов Ломоноcовcкoгo проcпектa в ЮЗAО г. Mосквы. Отличнaя пeшeхoднaя и тpанcпортная доступность. Кpупный paйoн c бoльшим прeстижным жилым мacсивoм. Paзвитая инфpacтpуктура рaйoнa. B нeпoсредственной близости от станции метро Университет. Напротив входной группы помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Помещение общей площадью 63,1 кв.м после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Планировка открытая, санузел. Ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3 м. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. Возможность круглосуточного режима работы. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
Подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговля, аптека, салон красоты, офис продажа, сфера услуг, кафе и др.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 63,1 кв.м.,
Арендная ставка - 500 000 руб в месяц,
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 7 924 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 95 087 рублей.
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.