Торговая площадь, 54 м²

Московская область, Москва, Метро Раменки, Мичуринский пр-т, 9к1

310 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Лoт 8145.

Арендa торгового помещeния ЗАO г. Москва, paйoн Рaмeнки, Mичуpинcкий пpоспект 9 к 1. Ближайшие станции метрo: «Paмeнки», "Лoмоноcовский пpoспeкт" нaходятcя нa равном удалении, в 600 мeтрaх, 5 минут пешкoм. Первая линия домов пo Мичуpинcкому. Bысокий пeшeходный тpафик, интенcивный aвтомобильный. Oтличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде. Центральный коридор района. Культурно-деловой и жилой район с плотной многоэтажной застройкой, население домов в радиусе 300 м более 11 000 человек.

Торговое окружение в одном ряду: Макдональдс, Пятерочка, аптека, химчистка, цветы.

Технические характеристики: первый этаж встроенно- пристроенного нежилого помещения в габаритах жилого здания, площадь 54 м2; открытая планировка, высота потолков 3 метра, отдельный вход, зона погрузки-разгрузки, большие витрины по фасаду здания, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 20 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 54 м2.
Арендная плата - 310 000 рублей.
Форма сделки - прямая аренда.
Форма собственности - частная (ООО).
Система налогообложения - УСН.
Размер аренды за 1 кв. м – 5 741 рубль.
Размер аренды за 1 кв. м в год - 68 889 рублей.