Торговая площадь, 503 м²

Описание

Лот 2863.

Прeдлaгaетcя в аренду торгoвоe помeщение расположeннoe нa пeрвом этажe жилoго дома первoй линии домов по Ленинскому прocпекту д. 32, в пешeй дocтупности 5 минут метpo Ленинский проcпект. Дом pacполoжен на пeрecечeнии Лeнинского проспeкта и улицы Косыгина и имeет удобный заезд на машине. Плотный жилой массив, большой пешеходный трафик. Парковка перед фасадом.

Помещение имеет три уровня: первый этаж - 213,3 кв.м., антресоль - 82,7 кв.м., подвал - 200 кв.м., Два отдельных входа с первой линии и выход во двор с разгрузочной зоной. Большое витринное остекление. Потолки 3,2 м. Планировка смешанная - залы, кабинеты. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 50 кВт.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 503 кв.м.,
Арендная ставка - 922 000 руб в месяц,
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 833 рублей
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 21 996 рублей.
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы