Торговая площадь, 303 м²
Московская область, Москва, Метро Спартак, Волоколамское ш., 71к2
550 000 Р в месяц
+ Залог 2 месяца
Описание
BСТРОEHНО-ПРИСТPОEННОЕ ПОМЕЩЕНИE / ECTЬ BЫТЯЖКА:: РAСПOЛOЖЕНИЕ ::
СЗАО, рaйoн Покpовское-Стрeшневo, ЖК-Тушино 2018, Волоколамскoe шoссe, 71к2, от м.Cпаpтaк 435 м, от м.Tушинcкая в 1 км. На текущий момeнт ЖK пpедcтaвляeт из ceбя 2 oчереди строительства с общей численностью в 3700 квартир, из которых 1776 уже заселяются (заселены) и 1107 квартир готовятся к выдаче ключей во II квартале 2020 года. Далее ЖК будет расширяться новыми очередями строительства.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома.
Общая площадь 303 м² - состоит из нескольких залов.
Отдельный вход с улицы и эвакуационный со двора, широкий фасад для вывески (на все стороны куда выходят витрины), витрины на улицу и во двор, потолки 5.2 м (возможность организации антресоли), 54 кВт, для общепита предусмотрен отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, парковка у входа, несколько мокрых точек, помещение в бетоне.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
550 000 ₽ в месяц за 303 м²
1815 ₽ м²/мес.
21 780 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Помещение готово к аренде. В ЖК уже работают: студия творческого развития для детей "Амальфи", аптека ГорФарм, супермаркет Славяна, кафе I dо thе kitсhеn, Пивотека.
Около дома ведётся строительство крупного инновационного центра Ростеха. Рядом стадион Спартак.
Информация по заселению и количеству жителей в ЖК:
1-й дом: 744 квартиры, заселение с апреля 2018 г.
2-й дом: 1032 квартиры, заселение с марта 2019 г.
3-й дом: 773 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.
4-й дом: 334 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.
5-й дом: 490 квартир, сдача III квартал 2021 г.
6-й дом: 336 квартир, сдача III квартал 2020 г.
Итого: 3709 квартир.
Их количество будет увеличиваться по мере открытия новых очередей строительства.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Параметры объекта
Площадь: 303 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет