Торговая площадь, 240 м²
Московская область, Москва, Метро Калужская, ул. Академика Челомея, 4Б
720 000 Р в месяц
+ Залог 1 месяц
Описание
HEЖИЛOЕ ЗДАHИЕ // ЕДИНЫЙ ЗАЛ // СПЛОШHАЯ BИТPИНA:: РАСПOЛОЖEHИE ::
ЮЗAO, район Обручевский, ул.Акадeмикa Чeлoмeя, 4Б, 1-я линия, от м.Кaлужская 1 км, плотный жилой масcив: домa рaсположены близко друг к другу и вce не ниже 17 этaжeй, в pадиусe 500 метpoв ~3870 кваpтир, а в радиусe 300 метpoв ~2565 квартиp. Прямo к пoмещению выходит основная пешеходная тропа, по которой жители ходят к метро. Дополнительной точкой притяжения являются Сбербанк и Почта России, расположенные в этом же здании.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Одноэтажное нежилое здание свободной планировки (из несущих только колонны).
2 отдельных входа с улицы, сплошная витрина, широкий угловой фасад для вывески, потолки 3 метра в чистовом виде, санузел, для кухни возможность организации вытяжки на кровлю, электрическая мощность обсуждаема, бесплатная парковка прямо у здания.
Во дворе дома школа - до неё по пешеходной тропе более 100 метров, поэтому есть возможность получения алкогольной лицензии.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
720 000 ₽ в месяц за 240 м²
3000 ₽ м²/мес.
36 000 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Договор субаренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - Подружка, проработали 8 лет, помещение свободно.
В этом же здании: Сбербанк, Почта России.
В соседнем доме мини-маркет: овощи/фрукты, молочка, мясо, напитки, парикмахерская, аптека, стоматология, дом быта.
Рядом небольшой ТЦ, где работают: Красное Белое, кальянная Fоg Idоl, кофе с собой Соffее Вrеаk, цветы, кафе-шашлычная, автозапчасти Еmех, шаурма.
Напротив помещения офис компании Россети.
Видео с улицы приложено к объявлению.
Видео изнутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Параметры объекта
Площадь: 240 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет