Торговая площадь, 238.7 м²
Московская область, Москва, Метро Царицыно, Ереванская ул., 24
550 000 Р в месяц
+ Залог 1 месяц
Описание
ПРИСТPОЙКA K ДОМУ / ПЛОТHЫЙ ЖИЛОЙ MАСCИB:: РAСПОЛOЖEHИE ::
ЮAO, район Цаpицыно, ул.Epeванскaя, 24к1, от м.Цapицыно 1 км, oколо помeщeния oстaнoвкa общeственного транспоpтa. Жилoй мaccив в рaдиусe 300 мeтрoв ~2170 квaртир, a в рaдиуcе 500 мeтрoв ~5700 квapтиp. B жилом pайоне дефицит торговых помещений, т.к большинство 1-х этажей - жилые - поэтому основная торговая активность происходит как раз на таких "торговых пятачках" где расположено помещение.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Пристройка на 1-м этаже к 12-ти этажному жилому дому 1968 года постройки.
Общая площадь 238.7 м² - состоит из зала 193 м² и подсобной комнаты 35 м².
3 отдельных входа (1 с улицы и 2 со двора), витрина в пол, широкий фасад для вывески, зона разгрузки с дебаркадером, потолки 3.4 м до бетона, санузел, отопление, 50 кВт, возможность вывода вытяжки для кухни на край пристройки (до окон квартир от края вытяжки будет 15 метров), ремонт как на фото, парковка у входа. Через дорогу расположена городская больница (информация для алкоголя: до больницы 40 метров по пешеходной тропе).
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
550 000 в месяц за 238.7 м²
~2300 ₽ м²/мес.
~27 650 ₽ м²/год.
НДС не облагается (УСН)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - Fiх Рriсе, проработали 10 лет, помещение свободно с 01 июля.
В этом же доме Подружка, аптека 24, салон красоты.
В соседних домах: Магнит, эконом-парикмахерская, Фермерский гастроном (Лит.ра, шаурма, выпечка, овощи/фрукты/сухофрукты, Мясницкий ряд, свежее мясо Мясоешка), мини-маркет с алкоголем, аптека Планета Здоровья.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Параметры объекта
Площадь: 238.7 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет