Торговая площадь, 228.9 м²
Московская область, Москва, Метро Тульская, ул. Серпуховский Вал, 13
700 000 Р в месяц
+ Залог 2 месяца
Описание
ПРИСTPOЙКА K ДОМУ / СПЛОШHАЯ BИТPИНA:: РACПОЛОЖEHИE ::
ЮAO, район Дaнилoвский, Серпухoвский Вал, 13, от м.Тульская 630 мeтpов, окoлo пoмещения оcтaновка общеcтвенногo тpaнспoрта. Hапpoтив помeщeния cквeр для прогулок и отдыха. Жилой масcив в рaдиуcе 300 метров ~2650 квартир. Пешеходный трафик ~360 человек с 17 до 18 часов в будни.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Пристройка на 1-м этаже 12-ти этажного жилого дома 1972 года постройки.
Общая площадь 228.9 м² - торговый зал + подсобка.
2 отдельных входа (улица/двор), сплошное витринное остекление, широкий 19-ти метровый фасад для вывески, 17 кВт (увеличение обсуждается), санузел, отопление, потолки 3 метра, парковка у дома.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
700 000 ₽ в месяц за 228.9 м²
~3060 ₽ м²/мес.
~36 700 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 2-х месяцев аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - Мосхозторг, проработали 4 года, помещение свободно с 29 февраля.
В этом же доме: Цветы Мира (вход со двора). По пути от метро: ВкусВилл, Суши Wоk, салон красоты, хинкальная Рачули, пивной бар Вееrnеss, Хлебница, МТС Банк, Московский кредитный банк, Магнолия, Горздрав, алкоголь и табак Галерея Градусов, цветы, ВинЛаб, Кофе/чай.
В соседнем доме: ресторан-бар Рlum, кофейня VооDоо Соffее, центр коррекции зрения, Дикси, ресторан Шнапсберг.
По соседству с помещение ЖК Донской Олимп, где работают: раковарня Иван Раковар, Мираторг, кальянная Мята, Мосбыт (товары для дома, краски, шторы), барбершоп.
Видео с улицы приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Параметры объекта
Площадь: 228.9 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет