Торговая площадь, 220 м²

Описание

Лот 5768.

Apeнда помeщeния свободногo назнaчения , СBAО, pайoн г.Мocквы "Mapьина роща", Cущевcкий вал, Ближaйшaя cтaнция метpо "Mapьина рoщa" наxoдитcя в 260 мeтрaх, менее 5 минут ходьбы ,Первaя линия дoмoв по Cущевскoму валу, Пpямaя видимоcть oт метрo, Oживлeнный пеpeкpeстoк, Витрины пoмeщения выходят на первую линию , Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, Возможность получения алкогольной лицензии,
Окружение: Административные и деловые центры, образовательные учреждения, Жилой массив.

Торговое соседство: ТЦ "Марьинский", магазин Перекресток, винный магазин "Декантер"

Технические характеристики:
Первый этаж 2-х этажного нежилого здания. Общая площадь 220 кв.м ( Возможно увеличение площади за счет второго этажа) Отдельный вход, Витрины, Открытая планировка,Выполнен ремонт, Высота потолков 3.5 метра, Выделенная эл.мощность - 60 кВт (возможно увеличение), Центральные коммуникации, Технологическая вытяжка, Зона погрузки-разгрузки, Парковка во внутреннем дворе, Возможность получения алкогольной лицензии, Возможность круглосуточного режима работы, Ранее располагался ресторан, Возможно увеличение площади за счет второго этажа.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 750 000 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 3409 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 40 909 рублей
Упрощенная система налогообложения
Прямой долгосрочный договор

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы