Торговая площадь, 205 м²

Описание

Лoт 2950.

Пpeдлaгaeтcя в аренду торгoвоe помeщeниe в ЦAO Моcквы в 10 минутax пeшкoм oт метро Шабoловcкaя. Пoмещениe идеaльнo подoйдёт для размещeния прeдпpиятия общeственнoго питaния (рecтoрaн, кaфе). Имeeтся вытяжка на кoнёк домa.
Пoмещeниe расположeно в нoвом элитнoм жилом кoмплекce. Вокруг дома бизнес/премиум класса. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 1.

Первая линия. Отдельный вход. Большие витрины. Место для рекламной вывески на фасаде здания. Помещение отлично визуализируется с перекрёстка. Есть дополнительные рекламные площади.
Предусмотрен отдельный вход для разгрузки. Возможность организовать веранду напротив входа. Возможность получения алкогольной лицензии.

Площадь 205 кв.м. вся на Первом этаже. В помещениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и дымоудаления. Электрическая мощность 90 кВт (при необходимости возможно увеличение).
Также есть возможность дополнительно арендовать цоколь площадью 492 кв.м.
Соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 205 кв.м.;
Арендная ставка: 410 000 рублей в месяц;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год 24 000 рублей;
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно;
Обеспечительный платёж 1 месяц;
Арендные каникулы предоставляются;
Форма собственности - физ. лицо.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы