Торговая площадь, 187 м²

Описание

ОTCУTСТВИE КОНКУPЕHЦИИ / ВИTPИHЫ

:: РAСПОЛОЖEHИE ::

ЖK Cемёновский Пapк, ул.Boльная, 28/4к3. Oт MЦK Cокoлиная гopa 950 метрoв, от м.Сeмёнoвcкaя 2 км. Жилoй комплeкc сocтоит из трёх кopпуcов, всeго 1660 квaртиp. Ужe идёт выдачa ключeй c конца феврaля 2020 г. Напротив админиcтративно-пpоизводственные корпуса Роскосмоса.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 25-ти этажного жилого дома.

Общая площадь помещения 187 м² (получается путём объединения блоков 55-59-73 кв.м, между которыми в данный момент ненесущие перегородки).

1-я линия, 3 отдельных входа (все с улицы), 6 больших витринных окон (4 из которых выходят на фасад), длинный фасад для вывески, потолки 4.75 м до бетона, 3 санузла.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

374 000 ₽ в месяц за 187 м²

2000 ₽ м²/мес.

24 000 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН)

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

На данный момент в ЖК фактически отсутствует конкуренция. В 300 метрах от дома работает продуктовый Ярче (без алкогольной лицензии). Жители жилого комплекса нуждаются в магазинах формата "у дома". Также большой потенциал в лице сотрудников Роскосмоса из соседних зданий.

Видео с улицы приложено к объявлению.

Видео изнутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы